Prix immobilier à Saint-Jean-du-Gard (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-du-Gard, commune du Gard (30) en Occitanie. 1 125 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 955 €/m² | 22 m² | −55,4 % | |
| T2 | 1 133 €/m² | 37 m² | −93,4 % | |
| T3 | 1 596 €/m² | 80 m² | −77,1 % | |
| T4 | 1 153 €/m² | 90 m² | −87,5 % | |
| T5+ | 2 242 €/m² | 98 m² | +36,9 % | |
| Maison | 2 631 €/m² | 68 m² | −1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 125. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (6 biens) | 267 m² | 479 000 € | 1 794 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 939 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 48 000 € | 649 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 64 m² | 36 000 € | 563 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 40 m² | 33 000 € | 825 €/m² |
| 26/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 150 m² | 154 000 € | 1 027 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 15 964 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 76 m² | 125 000 € | 1 645 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 183 m² | 170 000 € | 929 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 10/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 30 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 37 m² | 47 000 € | 1 270 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 43 000 € | 1 955 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 136 m² | 210 000 € | 1 544 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 84 m² | 45 000 € | 536 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 155 m² | 103 770 € | 669 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 180 m² | 375 710 € | 2 087 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 2 174 €/m² | 649 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 1 700 €/m² | 2 372 €/m² |
| 2025-10 | 6 | 1 612 €/m² | 3 088 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 1 153 €/m² | — |
| 2025-08 | 7 | — | 4 175 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 16 304 €/m² | — |
| 2025-05 | 8 | 1 026 €/m² | — |
| 2025-04 | 9 | 1 905 €/m² | 2 362 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 1 000 €/m² | 1 378 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 5 748 €/m² | — |
| 2025-01 | 13 | 1 642 €/m² | 2 800 €/m² |
| 2024-12 | 15 | 938 €/m² | 2 505 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-du-Gard ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-du-Gard s'établit à 2 890 €/m² sur 12 mois glissants, −69,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 258 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-du-Gard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-du-Gard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-du-Gard ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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