Prix immobilier Saint-Jean-du-Gard (30)
Un appartement s'y vend 2 890 €/m² et une maison 2 258 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 125 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 174 €/m² et la maison 649 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 174 €/m² | 649 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 1 700 €/m² | 2 372 €/m² |
| octobre 2025 | 6 | 1 612 €/m² | 3 088 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 1 153 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 4 175 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 16 304 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 026 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 905 €/m² | 2 362 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 000 €/m² | 1 378 €/m² |
| février 2025 | 8 | 5 748 €/m² | |
| janvier 2025 | 13 | 1 642 €/m² | 2 800 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 938 €/m² | 2 505 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 607 et 13 134 €/m². La tranche la plus fréquente va de 594 à 2 834 €/m², avec 41 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 240 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 536 et 30 000 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 31 % | 2 362 €/m² | 74 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 22 % | 17 857 €/m² | 39 m² | ↑ +657,6 % |
| T3 | 18 % | 3 449 €/m² | 65 m² | ↑ +88,9 % |
| T5+ | 12 % | 1 802 €/m² | 102 m² | ↓ −16,6 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 011 €/m² | 22 m² | ↓ −32,2 % |
| T4 | 6 % | 9 259 €/m² | 81 m² | ↑ +618,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 6 pièces (6 biens)29/12/2025 · 267 m² | 267 m² | 479 000 € | 1 794 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 48 000 € | 649 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 36 000 € | 563 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 33 000 € | 825 € |
| 26/11/2025 | Local industriel ou commercial26/11/2025 · 150 m² | 150 m² | 154 000 € | 1 027 € |
| 19/11/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)19/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 125 000 € | 1 645 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)18/11/2025 · 183 m² | 183 m² | 170 000 € | 929 € |
| 17/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 10/11/2025 | Appartement, 2 pièces10/11/2025 · 30 m² | 30 m² | 34 000 € | 1 133 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 47 000 € | 1 270 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 1 pièce13/10/2025 · 22 m² | 22 m² | 43 000 € | 1 955 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 210 000 € | 1 544 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2025 · 69 m² | 69 m² | 150 000 € | 2 174 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)25/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 45 000 € | 536 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)25/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 103 770 € | 669 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)08/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 375 710 € | 2 087 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 1 671 €/m² |
| 2024 | 223 | 1 835 €/m² |
| 2023 | 193 | 1 817 €/m² |
| 2022 | 227 | 3 192 €/m² |
| 2021 | 271 | 1 581 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Gard ?
En médiane sur 12 mois, 2 890 €/m² pour un appartement et 2 258 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-du-Gard ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-du-Gard, à 2 890 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Anduze | 3 300 € | ↓ −46,7 % | 223 | 9,9 km |
| Saint-Jean-du-Pin | 4 333 € | 46 | 12,4 km | |
| Cendras | 3 352 € | 65 | 13,4 km | |
| Boisset-et-Gaujac | 3 687 € | 94 | 13,6 km | |
| Bagard | 2 638 € | 138 | 13,8 km | |
| Les Salles-du-Gardon | 1 929 € | ↓ −40,4 % | 152 | 14,1 km |
| Lézan | 2 745 € | ↓ −19,1 % | 75 | 17,6 km |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | 2 634 € | ↑ +17,2 % | 185 | 17,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-du-Gard. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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