Prix immobilier Val-d'Aigoual (30)
Un appartement s'y vend 2 097 €/m² et une maison 1 775 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 608 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 250 €/m² et la maison 2 278 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 250 €/m² | 2 278 €/m² |
| novembre 2025 | 28 | 560 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 929 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 832 €/m² | |
| août 2025 | 29 | 2 397 €/m² | 1 836 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 592 €/m² | 1 999 €/m² |
| juin 2025 | 28 | 2 099 €/m² | 3 026 €/m² |
| mai 2025 | 1 | 676 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 314 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 875 €/m² | 2 000 €/m² |
| février 2025 | 43 | 8 298 €/m² | 2 555 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 2 142 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 731 et 3 418 €/m². La tranche la plus fréquente va de 673 à 2 334 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 661 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 676 et 13 018 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 2 000 €/m² | 90 m² | ↑ +24,6 % |
| T2 | 12 % | 2 087 €/m² | 34 m² | ↓ −11,2 % |
| T3 | 12 % | 1 875 €/m² | 60 m² | ↓ −23,5 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 640 €/m² | 24 m² | ↑ +182,4 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 536 €/m² | 103 m² | ↑ +88,9 % |
| T5+ | 4 % | 4 101 €/m² | 90 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 775 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (24 biens)28/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 37 000 € | 552 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 128 000 € | 1 778 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 65 000 € | 560 € |
| 24/10/2025 | Maison (2 biens)24/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 65 000 € | 929 € |
| 07/10/2025 | Maison, 1 pièce07/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 15 000 € | |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces19/09/2025 · 113 m² | 113 m² | 94 000 € | 832 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces10/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 45 000 € | 500 € |
| 10/09/2025 | Maison, 2 pièces10/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 131 000 € | 2 183 € |
| 28/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 221 | 1 875 €/m² |
| 2024 | 273 | 2 351 €/m² |
| 2023 | 402 | 2 217 €/m² |
| 2022 | 347 | 1 897 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 277 | 1 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Aigoual ?
En médiane sur 12 mois, 2 097 €/m² pour un appartement et 1 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-d'Aigoual ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Val-d'Aigoual, à 2 097 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avèze | 1 167 € | ↓ −37,4 % | 83 | 12,0 km |
| Molières-Cavaillac | 1 562 € | ↑ +1206,6 % | 70 | 12,9 km |
| Sumène | 1 569 € | ↓ −24,6 % | 112 | 13,6 km |
| Lasalle | 2 407 € | ↓ −68,1 % | 136 | 18,4 km |
| Monoblet | 2 100 € | 24 | 22,4 km | |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 1 173 € | 56 | 27,7 km | |
| Pompignan | 1 778 € | 31 | 28,0 km | |
| Tornac | 2 326 € | ↓ −86,5 % | 43 | 29,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-d'Aigoual. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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