Prix immobilier à Molières-Cavaillac (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Molières-Cavaillac, commune du Gard (30) en Occitanie. 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 513 €/m² | 96 m² | — | |
| Maison | 2 926 €/m² | 81 m² | +62,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 117 m² | 200 000 € | 1 709 €/m² |
| 17/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 236 m² | 165 000 € | 699 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 61 m² | 171 000 € | 2 803 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 243 m² | 247 000 € | 1 016 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 224 m² | 262 000 € | 1 170 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 120 000 € | — |
| 25/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (20 biens) | 120 m² | 681 400 € | 5 678 €/m² |
| 10/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 071 € | — |
| 03/04/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 03/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 €/m² |
| 03/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 107 000 € | 1 529 €/m² |
| 24/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 206 m² | 185 000 € | 898 €/m² |
| 17/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 97 500 € | 1 083 €/m² |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 08/01/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 19/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 50 m² | 20 000 € | — |
| 20/09/2024 | AppartementAppartement 2 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 4 | 1 709 €/m² | — |
| 2025-09 | 3 | 1 316 €/m² | — |
| 2025-08 | 2 | — | 1 398 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 3 049 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 26 | 11 357 €/m² | 875 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | — |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-09 | 1 | 500 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Molières-Cavaillac ?
Le prix médian d'un appartement à Molières-Cavaillac s'établit à 1 562 €/m² sur 12 mois glissants, −86,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 013 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Molières-Cavaillac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Molières-Cavaillac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Molières-Cavaillac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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