Prix immobilier Thoiras (30)
Un appartement s'y vend 10 075 €/m² et une maison 2 451 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 475 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 22 | 2 717 €/m² | |
| septembre 2025 | 29 | 2 105 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 800 €/m² | |
| juin 2025 | 27 | 3 214 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 24 | 12 726 €/m² | 2 595 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | ||
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 7 | ||
| février 2024 | 3 | 2 045 €/m² | |
| octobre 2023 | 37 | 10 865 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 8 749 et 12 726 €/m². La tranche la plus fréquente va de 12 137 à 12 726 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 589 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 7 423 et 12 726 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 717 €/m² | 92 m² | ↑ +32,9 % |
| T3 | 40 % | 12 726 €/m² | 70 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 451 €/m² en tête de page, 2 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (21 biens)24/10/2025 · 196 m² | 196 m² | 250 000 € | 1 276 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (29 biens)03/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 200 000 € | 2 105 € |
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 406 000 € | 2 800 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (21 biens)24/06/2025 · 280 m² | 280 m² | 450 000 € | 1 607 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)10/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 26/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/02/2025 · 144 m² | 144 m² | 186 870 € | 1 298 € |
| 11/02/2025 | Appartement, 3 pièces (16 biens)11/02/2025 · 520 m² | 520 m² | 890 800 € | 1 713 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 115 | 12 726 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à oct. | 77 | |
| 2022févr. à déc. | 103 | 3 281 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 157 |
Deux comptes de ventes. 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 115.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoiras ?
En médiane sur 12 mois, 10 075 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Thoiras ?
Environ 136 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Thoiras, à 10 075 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Générargues | 7 600 € | 36 | 5,8 km | |
| Mialet | 2 044 € | 71 | 6,5 km | |
| Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille | 3 048 € | 45 | 7,9 km | |
| Monoblet | 2 100 € | 24 | 8,3 km | |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 1 173 € | 56 | 8,8 km | |
| Massillargues-Attuech | 2 756 € | ↓ −16,6 % | 65 | 9,5 km |
| Saint-Paul-la-Coste | 7 567 € | 74 | 10,5 km | |
| Canaules-et-Argentières | 5 556 € | ↓ −47,2 % | 35 | 13,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thoiras. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Thoiras
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.