Prix immobilier Saint-Théodorit (30)
Un appartement s'y vend 2 001 €/m² et une maison 2 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 297 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 746 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 746 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 149 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 5 | 1 244 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 153 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | 2 549 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | ||
| février 2025 | 5 | 2 347 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 646 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 149 €/m² | 123 m² | ↓ −20,8 % |
| T3 | 10 % | 2 549 €/m² | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 579 €/m² en tête de page, 2 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)17/12/2025 · 282 m² | 282 m² | 528 200 € | 1 873 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 228 m² | 228 m² | 245 000 € | 1 075 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 153 000 € | 1 244 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces23/06/2025 · 174 m² | 174 m² | 200 550 € | 1 153 € |
| 04/04/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/04/2025 · 84 m² | 84 m² | 214 110 € | 2 549 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/02/2025 · 145 m² | 145 m² | 340 270 € | 2 347 € |
| 22/01/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/01/2025 · 168 m² | 168 m² | 110 000 € | 655 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 58 | 2 549 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à déc. | 56 | 1 845 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 61 | 1 494 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 85 |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Théodorit ?
En médiane sur 12 mois, 2 001 €/m² pour un appartement et 2 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Théodorit ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Théodorit, à 2 001 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 3,1 km | |
| Cannes-et-Clairan | 3 750 € | 76 | 3,7 km | |
| Moulézan | 2 416 € | ↓ −41,9 % | 48 | 4,2 km |
| Canaules-et-Argentières | 5 556 € | ↓ −47,2 % | 35 | 5,0 km |
| Saint-Jean-de-Serres | 2 250 € | ↓ −58,4 % | 19 | 5,2 km |
| Saint-Bénézet | 4 108 € | 16 | 6,6 km | |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 7,3 km | |
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 533 € | 36 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Théodorit. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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