Prix immobilier Saint-Bauzély (30)
Un appartement s'y vend 4 402 €/m² et une maison 2 158 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 165 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 058 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 058 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 613 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 653 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 3 193 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 3 | 2 009 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 597 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 944 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 5 629 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 5 | 2 425 €/m² | |
| janvier 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 421 €/m² | 89 m² | ↓ −0,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 158 €/m² en tête de page, 2 421 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)12/12/2025 · 388 m² | 388 m² | 205 200 € | 529 € |
| 10/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 100 000 € | 1 613 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 266 600 € | 2 996 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 112 m² | 112 m² | 482 875 € | 4 311 € |
| 05/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 281 000 € | 3 193 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/03/2025 · 188 m² | 188 m² | 250 000 € | 1 330 € |
| 25/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/02/2025 · 92 m² | 92 m² | 222 725 € | 2 421 € |
| 06/02/2025 | Maison, 4 pièces06/02/2025 · 72 m² | 72 m² | 115 000 € | 1 597 € |
| 20/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/01/2025 · 77 m² | 77 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces27/12/2024 · 90 m² | 90 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 24/10/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)24/10/2024 · 35 m² | 35 m² | 197 000 € | 5 629 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 38 | |
| 2024janv. à déc. | 12 | 5 629 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 59 | 3 149 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 24 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bauzély ?
En médiane sur 12 mois, 4 402 €/m² pour un appartement et 2 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bauzély ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Bauzély, à 4 402 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montignargues | 3 768 € | 22 | 1,5 km | |
| La Rouvière | 2 545 € | 28 | 3,4 km | |
| Gajan | 3 068 € | ↓ −74,1 % | 40 | 3,6 km |
| Moulézan | 2 416 € | ↓ −41,9 % | 48 | 5,0 km |
| Sauzet | 2 855 € | ↓ −46,2 % | 34 | 5,1 km |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 6,1 km | |
| Parignargues | 1 743 € | 43 | 6,2 km | |
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 7,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bauzély. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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