Prix immobilier Montignargues (30)
Un appartement s'y vend 3 768 €/m² et une maison 3 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 7 | 3 572 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | 3 974 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 077 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 8 | 3 263 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 3 276 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | ||
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 693 et 3 462 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 339 à 2 503 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 164 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 308 et 3 847 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 3 572 €/m² | 90 m² | ↑ +9,5 % |
| Studio, T1 | 20 % | 3 847 €/m² | 30 m² | |
| T3 | 20 % | 2 308 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 000 €/m² en tête de page, 3 572 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)14/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 321 450 € | 1 786 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 310 000 € | 3 974 € |
| 01/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)01/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 115 400 € | 1 443 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces18/12/2024 · 114 m² | 114 m² | 372 000 € | 3 263 € |
| 18/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/11/2024 · 98 m² | 98 m² | 321 000 € | 3 276 € |
| 29/05/2024 | Maison, 3 pièces29/05/2024 · 64 m² | 64 m² | 200 000 € | 3 125 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 22 | 3 077 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à déc. | 45 | |
| 2022janv. à déc. | 75 | |
| 2021janv. à nov. | 52 | 3 768 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montignargues ?
En médiane sur 12 mois, 3 768 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montignargues ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montignargues, à 3 768 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Bauzély | 4 402 € | 38 | 1,5 km | |
| La Rouvière | 2 545 € | 28 | 2,9 km | |
| Gajan | 3 068 € | ↓ −74,1 % | 40 | 4,1 km |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 5,5 km | |
| Moulézan | 2 416 € | ↓ −41,9 % | 48 | 6,0 km |
| Dions | 3 267 € | ↑ +39,0 % | 25 | 7,0 km |
| Brignon | 3 030 € | 83 | 7,1 km | |
| Parignargues | 1 743 € | 43 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montignargues. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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