Prix immobilier Saint-Bénézet (30)
Un appartement s'y vend 4 108 €/m² et une maison 2 684 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/09/2025, six mois de décalageBase 111 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 8 | 2 841 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 1 | 2 476 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 4 523 €/m² | |
| février 2024 | 4 | ||
| novembre 2023 | 5 | ||
| septembre 2023 | 1 | ||
| août 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 841 €/m² | 99 m² | ↓ −37,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 684 €/m² en tête de page, 2 841 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 11 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)28/02/2025 · 198 m² | 198 m² | 281 290 € | 1 421 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces05/11/2024 · 102 m² | 102 m² | 252 510 € | 2 476 € |
| 07/10/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/10/2024 · 124 m² | 124 m² | 280 431 € | 2 262 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 16 | |
| 2024févr. à nov. | 8 | |
| 2023janv. à nov. | 29 | |
| 2022janv. à nov. | 27 | 3 161 €/m² |
| 2021févr. à sept. | 22 | 5 255 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bénézet ?
En médiane sur 12 mois, 4 108 €/m² pour un appartement et 2 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bénézet ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Bénézet, à 4 108 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Massanes | 2 087 € | 13 | 4,1 km | |
| Mauressargues | 4 113 € | 14 | 4,5 km | |
| Montagnac | 1 616 € | 18 | 6,1 km | |
| Saint-Césaire-de-Gauzignan | 3 250 € | 35 | 7,4 km | |
| Saint-Hippolyte-de-Caton | 2 920 € | 11 | 10,5 km | |
| Baron | 8 400 € | 26 | 13,1 km | |
| Saint-Just-et-Vacquières | 6 612 € | 66 | 14,7 km | |
| Aubussargues | 2 465 € | 23 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Bénézet. Dernière vente connue le 25/09/2025.
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