Prix immobilier à Saint-Bénézet (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Bénézet, commune du Gard (30) en Occitanie. 111 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 111. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 000 € | — |
| 14/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 17 000 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 23 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 198 m² | 281 290 € | 1 421 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 02/01/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 252 510 € | 2 476 €/m² |
| 07/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 124 m² | 280 431 € | 2 262 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 2 841 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 476 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 4 523 €/m² |
| 2024-02 | 4 | — | — |
| 2023-11 | 5 | — | — |
| 2023-09 | 1 | — | — |
| 2023-08 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Bénézet ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Bénézet s'établit à 4 108 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 684 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Bénézet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Bénézet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Bénézet ?
Délai médian estimé : 81 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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