Prix immobilier Saint-Césaire-de-Gauzignan (30)
Un appartement s'y vend 3 250 €/m² et une maison 2 555 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 7 868 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 7 868 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 2 659 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 581 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | 2 407 €/m² | 793 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 2 193 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 800 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 312 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 659 €/m² | 80 m² | ↓ −42,6 % |
| Studio, T1 | 9 % | 2 407 €/m² | 27 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)15/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 535 000 € | 2 623 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)14/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 518 500 € | 1 329 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 81 m² | 81 m² | 209 067 € | 2 581 € |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/05/2025 · 109 m² | 109 m² | 65 000 € | 596 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces18/04/2025 · 57 m² | 57 m² | 125 000 € | 2 193 € |
| 03/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 294 000 € | 2 800 € |
| 10/02/2025 | Maison, 3 pièces10/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 185 000 € | 2 313 € |
| 29/08/2024 | Maison, 2 pièces29/08/2024 · 51 m² | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| 20/08/2024 | Maison, 5 pièces20/08/2024 · 99 m² | 99 m² | 200 000 € | 2 020 € |
| 28/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/06/2024 · 64 m² | 64 m² | 188 500 € | 2 945 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 35 | 2 407 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023janv. à oct. | 32 | 9 262 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 81 | |
| 2021janv. à déc. | 34 | 2 465 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Césaire-de-Gauzignan ?
En médiane sur 12 mois, 3 250 €/m² pour un appartement et 2 555 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Césaire-de-Gauzignan ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Césaire-de-Gauzignan, à 3 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte-de-Caton | 2 920 € | 11 | 4,1 km | |
| Castelnau-Valence | 2 406 € | 22 | 4,4 km | |
| Euzet | 3 862 € | 53 | 5,0 km | |
| Baron | 8 400 € | 26 | 6,0 km | |
| Cassagnoles | 3 356 € | 39 | 6,4 km | |
| Saint-Bénézet | 4 108 € | 16 | 7,4 km | |
| Saint-Just-et-Vacquières | 6 612 € | 66 | 7,7 km | |
| Aubussargues | 2 465 € | 23 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Césaire-de-Gauzignan. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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