Prix immobilier Montagnac (30)
Un appartement s'y vend 1 616 €/m² et une maison 2 542 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 122 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 25 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 2 | 1 762 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 1 490 €/m² | |
| août 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 4 | 2 230 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 3 | 2 850 €/m² | |
| février 2024 | 1 | 1 443 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 762 €/m² | 230 m² | ↓ −32,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 542 €/m² en tête de page, 1 762 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)06/11/2025 · 320 m² | 320 m² | 564 000 € | 1 763 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 12/02/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)12/02/2025 · 230 m² | 230 m² | 513 000 € | 2 230 € |
| 30/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2024 · 214 m² | 214 m² | 305 000 € | 1 425 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces25/10/2024 · 89 m² | 89 m² | 214 000 € | 2 404 € |
| 21/02/2024 | Maison, 3 pièces21/02/2024 · 88 m² | 88 m² | 126 950 € | 1 443 € |
| 04/01/2024 | Local industriel ou commercial04/01/2024 · 62 m² | 62 m² | 70 000 € | 1 129 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 19 | |
| 2024janv. à déc. | 7 | |
| 2023mars à oct. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 16 | |
| 2021févr. à déc. | 38 | 1 630 €/m² |
Deux comptes de ventes. 25 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montagnac ?
En médiane sur 12 mois, 1 616 €/m² pour un appartement et 2 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Montagnac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montagnac, à 1 616 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mauressargues | 4 113 € | 14 | 2,2 km | |
| Saint-Bénézet | 4 108 € | 16 | 6,1 km | |
| Massanes | 2 087 € | 13 | 10,1 km | |
| Sardan | 1 835 € | 20 | 12,2 km | |
| Gailhan | 14 577 € | 19 | 13,8 km | |
| Brouzet-lès-Quissac | 3 267 € | 16 | 15,5 km | |
| Saint-Hippolyte-de-Caton | 2 920 € | 11 | 15,6 km | |
| Aubussargues | 2 465 € | 23 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montagnac. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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