Prix immobilier Fressac (30)
Un appartement s'y vend 5 918 €/m² et une maison 2 012 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalageBase 127 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 857 €/m² | |
| mars 2025 | 13 | ||
| septembre 2024 | 8 | 3 011 €/m² | |
| avril 2024 | 7 | 1 830 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| janvier 2024 | 17 | 4 772 €/m² | |
| décembre 2023 | 2 | ||
| octobre 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 14 | 2 390 €/m² | |
| mai 2023 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 625 à 3 880 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 15/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 857 €/m² | 35 m² | ↑ +49,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 012 €/m² en tête de page, 2 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 10 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)11/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 26/09/2024 | Maison, 11 pièces (8 biens)26/09/2024 · 409 m² | 409 m² | 1 231 450 € | 3 011 € |
| 29/04/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)29/04/2024 · 141 m² | 141 m² | 115 000 € | 816 € |
| 12/01/2024 | Appartement, 3 pièces (17 biens)12/01/2024 · 258 m² | 258 m² | 290 000 € | 1 124 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 18 | |
| 2024janv. à sept. | 33 | 4 772 €/m² |
| 2023mars à déc. | 26 | |
| 2022févr. à déc. | 13 | |
| 2021mars à oct. | 34 | 8 120 €/m² |
Deux comptes de ventes. 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fressac ?
En médiane sur 12 mois, 5 918 €/m² pour un appartement et 2 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Fressac ?
Environ 98 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Fressac, à 5 918 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-de-Pallières | 13 000 € | 38 | 3,2 km | |
| La Cadière-et-Cambo | 2 845 € | 10 | 9,6 km | |
| Saint-Martial | 10 571 € | 13 | 14,8 km | |
| Massanes | 2 087 € | 13 | 15,3 km | |
| L'Estréchure | 1 354 € | 65 | 16,0 km | |
| Mauressargues | 4 113 € | 14 | 19,7 km | |
| Soustelle | 1 389 € | 56 | 20,0 km | |
| Les Plantiers | 4 660 € | 91 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fressac. Dernière vente connue le 15/09/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Fressac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.