Prix immobilier Montdardier (30)
Un appartement s'y vend 2 295 €/m² et une maison 1 840 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 195 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 295 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 295 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 412 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 848 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 1 439 €/m² | |
| août 2024 | 11 | 2 497 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 566 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 1 167 €/m² | |
| avril 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 638 et 5 356 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 033 à 1 826 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 793 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 981 et 8 417 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 25 % | 8 417 €/m² | 12 m² | |
| T2 | 25 % | 2 295 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 25 % | 981 €/m² | 103 m² | |
| Maison | 25 % | 2 412 €/m² | 114 m² | ↑ +73,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 840 €/m² en tête de page, 2 412 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 159 m² | 159 m² | 101 000 € | 635 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces10/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 275 000 € | 2 412 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 81 m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 17/12/2024 | Maison, 4 pièces17/12/2024 · 77 m² | 77 m² | 45 000 € | 584 € |
| 05/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2024 · 66 m² | 66 m² | 95 000 € | 1 439 € |
| 29/08/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)29/08/2024 · 230 m² | 230 m² | 287 150 € | 1 248 € |
| 03/07/2024 | Maison, 2 pièces03/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 38 500 € | 566 € |
| 21/05/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/05/2024 · 120 m² | 120 m² | 140 000 € | 1 167 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 19 | 2 295 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 51 | |
| 2023janv. à déc. | 36 | |
| 2022févr. à déc. | 41 | |
| 2021févr. à déc. | 17 |
Deux comptes de ventes. 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montdardier ?
En médiane sur 12 mois, 2 295 €/m² pour un appartement et 1 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montdardier ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montdardier, à 2 295 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Arre | 914 € | 32 | 5,4 km | |
| Roquedur | 12 500 € | 23 | 8,4 km | |
| Aumessas | 1 293 € | 25 | 10,2 km | |
| Arrigas | 6 198 € | 39 | 10,6 km | |
| Alzon | 900 € | ↓ −38,8 % | 59 | 11,7 km |
| Dourbies | 769 € | 75 | 16,7 km | |
| Saint-Martial | 10 571 € | 13 | 18,2 km | |
| La Cadière-et-Cambo | 2 845 € | 10 | 19,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montdardier. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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