Prix immobilier Saint-Martial (30)
Un appartement s'y vend 10 571 €/m² et une maison 1 865 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalageBase 141 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 1 | 689 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 2 235 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 950 €/m² | |
| septembre 2024 | 5 | ||
| avril 2024 | 1 | ||
| décembre 2023 | 6 | ||
| novembre 2023 | 4 | 1 912 €/m² | |
| mars 2023 | 1 | ||
| février 2023 | 1 | 10 000 €/m² | |
| janvier 2023 | 5 | 10 571 €/m² | 2 167 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 960 €/m² | 76 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 865 €/m² en tête de page, 960 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 8 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces09/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 42 000 € | 689 € |
| 21/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 97 000 € | 970 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces14/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/01/2025 · 90 m² | 90 m² | 85 500 € | 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 13 | |
| 2024avr. à sept. | 6 | |
| 2023janv. à déc. | 17 | 10 571 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 23 | |
| 2021janv. à déc. | 60 |
Deux comptes de ventes. 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martial ?
En médiane sur 12 mois, 10 571 €/m² pour un appartement et 1 865 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martial ?
Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martial, à 10 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cros | 12 367 € | 92 | 7,1 km | |
| L'Estréchure | 1 354 € | 65 | 7,6 km | |
| Les Plantiers | 4 660 € | 91 | 8,1 km | |
| La Cadière-et-Cambo | 2 845 € | 10 | 9,3 km | |
| Roquedur | 12 500 € | 23 | 9,8 km | |
| Saint-Félix-de-Pallières | 13 000 € | 38 | 14,2 km | |
| Fressac | 5 918 € | 18 | 14,8 km | |
| Montdardier | 2 295 € | 17 | 18,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martial. Dernière vente connue le 13/11/2025.
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