Prix immobilier Sardan (30)
Un appartement s'y vend 1 835 €/m² et une maison 2 731 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 182 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 304 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | 2 304 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 640 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | 3 267 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 835 €/m² | 1 605 €/m² |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 721 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 2 250 €/m² | |
| avril 2024 | 1 | ||
| novembre 2023 | 4 | ||
| octobre 2023 | 11 | ||
| juillet 2023 | 5 | 4 151 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 711 et 1 959 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 597 à 1 650 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 53 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 587 et 2 083 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 472 €/m² | 85 m² | ↑ +9,9 % |
| T2 | 13 % | 2 083 €/m² | 48 m² | |
| T3 | 13 % | 1 587 €/m² | 63 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 731 €/m² en tête de page, 2 472 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces27/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 119 800 € | 2 304 € |
| 09/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/09/2025 · 560 m² | 560 m² | 120 000 € | |
| 01/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 365 920 € | 3 267 € |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/04/2025 · 81 m² | 81 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 25/04/2025 | Maison, 2 pièces25/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 07/04/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)07/04/2025 · 111 m² | 111 m² | 100 000 € | 901 € |
| 22/01/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)22/01/2025 · 128 m² | 128 m² | 348 300 € | 2 721 € |
| 15/07/2024 | Maison, 3 pièces15/07/2024 · 113 m² | 113 m² | 254 200 € | 2 250 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 20 | 1 835 €/m² |
| 2024avr. à juil. | 2 | |
| 2023janv. à nov. | 31 | |
| 2022mars à déc. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sardan ?
En médiane sur 12 mois, 1 835 €/m² pour un appartement et 2 731 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Sardan ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sardan, à 1 835 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montagnac est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 533 € | 36 | 2,1 km | |
| Gailhan | 14 577 € | 19 | 2,1 km | |
| Lecques | 5 888 € | ↓ −75,1 % | 11 | 3,2 km |
| Brouzet-lès-Quissac | 3 267 € | 16 | 3,8 km | |
| Montagnac | 1 616 € | 18 | 12,2 km | |
| Canaules-et-Argentières | 5 556 € | ↓ −47,2 % | 35 | 12,6 km |
| Mauressargues | 4 113 € | 14 | 14,3 km | |
| Saint-Bénézet | 4 108 € | 16 | 16,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sardan. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sardan
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.