Prix immobilier Lecques (30)
Un appartement s'y vend 5 888 €/m² et une maison 2 858 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 220 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 227 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 227 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 2 348 €/m² | 3 676 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 7 | 4 257 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 1 | 9 429 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 7 | ||
| juin 2024 | 14 | 5 534 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 489 à 3 245 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 756 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 951 €/m² | 140 m² | ↓ −2,6 % |
| T5+ | 33 % | 2 348 €/m² | 115 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 185 m² | 185 m² | 412 000 € | 2 227 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces17/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 349 200 € | 3 676 € |
| 04/07/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 115 m² | 115 m² | 270 000 € | 2 348 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)20/12/2024 · 117 m² | 117 m² | 215 400 € | 1 841 € |
| 15/10/2024 | Appartement, 1 pièce15/10/2024 · 14 m² | 14 m² | 132 000 € | 9 429 € |
| 28/06/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/06/2024 · 230 m² | 230 m² | 538 930 € | 2 343 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 15 | 2 348 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 40 | 9 429 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 41 | |
| 2022 | 60 | |
| 2021 | 47 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lecques ?
En médiane sur 12 mois, 5 888 €/m² pour un appartement et 2 858 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lecques ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Lecques, à 5 888 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gailhan | 14 577 € | 19 | 2,1 km | |
| Sardan | 1 835 € | 20 | 3,2 km | |
| Fontanès | 17 222 € | 30 | 3,6 km | |
| Salinelles | 10 357 € | 82 | 3,7 km | |
| Vic-le-Fesq | 5 960 € | 24 | 3,7 km | |
| Aspères | 4 707 € | ↓ −1,7 % | 31 | 4,4 km |
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 533 € | 36 | 4,8 km | |
| Brouzet-lès-Quissac | 3 267 € | 16 | 6,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lecques. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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