Prix immobilier Cannes-et-Clairan (30)
Un appartement s'y vend 3 750 €/m² et une maison 2 685 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 352 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 400 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 400 €/m² | |
| octobre 2025 | 13 | ||
| septembre 2025 | 7 | 3 594 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 593 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 740 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 7 | ||
| avril 2025 | 2 | 2 750 €/m² | |
| mars 2025 | 24 | 3 448 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 5 | 4 209 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 2 065 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 320 et 5 099 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 502 à 2 881 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 379 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 2 431 et 5 988 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 750 €/m² | 96 m² | ↑ +25,2 % |
| T2 | 7 % | 5 988 €/m² | 41 m² | |
| T5+ | 7 % | 2 431 €/m² | 101 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)04/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 210 000 € | 1 400 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)15/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 345 000 € | 1 797 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 90 m² | 90 m² | 268 500 € | 2 983 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces05/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 211 450 € | 2 203 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 200 000 € | 2 740 € |
| 09/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/04/2025 · 200 m² | 200 m² | 275 000 € | 1 375 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 351 700 € | 3 448 € |
| 19/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/02/2025 · 177 m² | 177 m² | 14 967 € | |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces05/02/2025 · 79 m² | 79 m² | 36 000 € | |
| 27/01/2025 | Appartement, 6 pièces (5 biens)27/01/2025 · 142 m² | 142 m² | 245 500 € | 1 729 € |
| 20/11/2024 | Maison, 2 pièces20/11/2024 · 62 m² | 62 m² | 128 000 € | 2 065 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/08/2024 · 120 m² | 120 m² | 323 330 € | 2 694 € |
| 22/05/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/05/2024 · 165 m² | 165 m² | 384 000 € | 2 327 € |
| 05/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/04/2024 · 128 m² | 128 m² | 101 480 € | 793 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 4 209 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 15 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022janv. à déc. | 111 | |
| 2021janv. à déc. | 83 | 3 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cannes-et-Clairan ?
En médiane sur 12 mois, 3 750 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cannes-et-Clairan ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cannes-et-Clairan, à 3 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Théodorit | 2 001 € | 53 | 3,7 km | |
| Moulézan | 2 416 € | ↓ −41,9 % | 48 | 3,9 km |
| Vic-le-Fesq | 5 960 € | 24 | 4,4 km | |
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 533 € | 36 | 4,9 km | |
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 5,9 km | |
| Combas | 2 717 € | 34 | 6,0 km | |
| Sardan | 1 835 € | 20 | 6,6 km | |
| Lecques | 5 888 € | ↓ −75,1 % | 11 | 8,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cannes-et-Clairan. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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