Prix immobilier à Cannes-et-Clairan (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cannes-et-Clairan, commune du Gard (30) en Occitanie. 352 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 983 €/m² | 96 m² | +8,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 352. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 17 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 192 m² | 345 000 € | 1 797 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 268 500 € | 2 983 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 211 450 € | 2 203 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 200 000 € | 2 740 €/m² |
| 12/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 10 000 € | — |
| 09/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 200 m² | 275 000 € | 1 375 €/m² |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 351 700 € | 3 448 €/m² |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 177 m² | 14 967 € | — |
| 05/02/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 36 000 € | — |
| 27/01/2025 | AppartementAppartement 6 p. (5 biens) | 142 m² | 245 500 € | 1 729 €/m² |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 120 m² | 323 330 € | 2 694 €/m² |
| 22/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 120 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-10 | 13 | — | — |
| 2025-09 | 7 | — | 3 594 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-07 | 3 | — | 2 740 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 2 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 3 448 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 5 | 4 209 €/m² | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 065 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cannes-et-Clairan ?
Le prix médian d'un appartement à Cannes-et-Clairan s'établit à 3 750 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 685 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cannes-et-Clairan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cannes-et-Clairan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cannes-et-Clairan ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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