Prix immobilier Canaules-et-Argentières (30)
Un appartement s'y vend 5 556 €/m² et une maison 2 313 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 500 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 2 882 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 1 941 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 6 | 2 856 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 624 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 3 621 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 001 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 3 300 €/m² | 1 551 €/m² |
| février 2025 | 3 | 2 532 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 750 et 3 850 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 328 à 5 813 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 485 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 2 200 et 4 400 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 444 €/m² | 90 m² | ↓ −15,1 % |
| Studio, T1 | 5 % | 4 400 €/m² | 25 m² | |
| T3 | 5 % | 2 200 €/m² | 50 m² | ↓ −67,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 313 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)05/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 443 850 € | 2 882 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 330 000 € | 1 941 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/07/2025 · 180 m² | 180 m² | 257 000 € | 1 428 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 145 m² | 145 m² | 160 000 € | 1 103 € |
| 20/06/2025 | Maison, 4 pièces20/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 236 170 € | 2 624 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 54 m² | 54 m² | 229 000 € | 4 241 € |
| 16/05/2025 | Maison, 3 pièces16/05/2025 · 91 m² | 91 m² | 273 200 € | 3 002 € |
| 17/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/04/2025 · 56 m² | 56 m² | 94 000 € | 1 679 € |
| 14/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 244 000 € | 2 324 € |
| 31/03/2025 | Maison, 4 pièces31/03/2025 · 107 m² | 107 m² | 166 000 € | 1 551 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/03/2025 · 212 m² | 212 m² | 110 000 € | 519 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 82 m² | 82 m² | 223 655 € | 2 728 € |
| 14/02/2025 | Maison, 3 pièces14/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 187 000 € | 2 338 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 36 | 3 300 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 48 | 6 248 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 45 | |
| 2022févr. à déc. | 54 | 8 500 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 47 | 1 940 €/m² |
Deux comptes de ventes. 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Canaules-et-Argentières ?
En médiane sur 12 mois, 5 556 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Canaules-et-Argentières ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Canaules-et-Argentières, à 5 556 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Serres | 2 250 € | ↓ −58,4 % | 19 | 2,5 km |
| Massillargues-Attuech | 2 756 € | ↓ −16,6 % | 65 | 4,6 km |
| Saint-Théodorit | 2 001 € | 53 | 5,0 km | |
| Saint-Bénézet | 4 108 € | 16 | 7,1 km | |
| Cassagnoles | 3 356 € | 39 | 7,7 km | |
| Cannes-et-Clairan | 3 750 € | 76 | 8,3 km | |
| Moulézan | 2 416 € | ↓ −41,9 % | 48 | 8,9 km |
| Montagnac | 1 616 € | 18 | 9,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Canaules-et-Argentières. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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