Prix immobilier Saint-Jean-de-Serres (30)
Un appartement s'y vend 2 250 €/m² et une maison 2 081 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 226 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 1 | 2 325 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 308 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 463 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 516 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 3 870 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 9 312 €/m² | 3 300 €/m² |
| septembre 2024 | 3 | 1 731 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 | 1 899 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| avril 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 420 et 4 320 €/m². La tranche la plus fréquente va de 8 619 à 9 312 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 693 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 969 et 4 770 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 316 €/m² | 96 m² | ↑ +33,8 % |
| T2 | 13 % | 4 770 €/m² | 61 m² | |
| T4 | 13 % | 2 969 €/m² | 98 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 081 €/m² en tête de page, 2 316 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison, 2 pièces10/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 223 840 € | 2 308 € |
| 10/07/2025 | Maison, 6 pièces10/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 240 000 € | 1 463 € |
| 09/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/04/2025 · 190 m² | 190 m² | 239 000 € | 1 258 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/04/2025 · 159 m² | 159 m² | 170 000 € | 1 069 € |
| 25/02/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)25/02/2025 · 159 m² | 159 m² | 291 000 € | 1 830 € |
| 16/10/2024 | Maison, 2 pièces (5 biens)16/10/2024 · 57 m² | 57 m² | 92 000 € | 1 614 € |
| 10/10/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)10/10/2024 · 214 m² | 214 m² | 260 730 € | 1 218 € |
| 10/09/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/09/2024 · 312 m² | 312 m² | 270 000 € | 865 € |
| 05/09/2024 | Maison, 2 pièces05/09/2024 · 40 m² | 40 m² | 40 000 € | 1 000 € |
| 16/07/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)16/07/2024 · 198 m² | 198 m² | 376 100 € | 1 899 € |
| 13/02/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/02/2024 · 140 m² | 140 m² | 202 800 € | 1 449 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 20 | 3 870 €/m² |
| 2024févr. à oct. | 34 | 9 312 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 63 | 1 534 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 67 | 2 682 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Serres ?
En médiane sur 12 mois, 2 250 €/m² pour un appartement et 2 081 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Serres ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-de-Serres, à 2 250 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Canaules-et-Argentières | 5 556 € | ↓ −47,2 % | 35 | 2,5 km |
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 4,7 km | |
| Saint-Bénézet | 4 108 € | 16 | 4,8 km | |
| Massillargues-Attuech | 2 756 € | ↓ −16,6 % | 65 | 5,1 km |
| Cassagnoles | 3 356 € | 39 | 5,2 km | |
| Saint-Théodorit | 2 001 € | 53 | 5,2 km | |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 7,6 km | |
| Moulézan | 2 416 € | ↓ −41,9 % | 48 | 8,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Serres. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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