Prix immobilier Baron (30)
Un appartement s'y vend 8 400 €/m² et une maison 2 826 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 177 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 4 172 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 4 172 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 1 979 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 847 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 216 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 3 106 €/m² | |
| septembre 2024 | 10 | 11 611 €/m² | 4 354 €/m² |
| juillet 2024 | 3 | 3 932 €/m² | |
| juin 2024 | 13 | 1 442 €/m² | 4 373 €/m² |
| février 2024 | 1 | 1 892 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 10 342 à 11 615 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 273 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 847 €/m² | 84 m² | ↓ −27,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 275 000 € | 2 806 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 109 000 € | 1 298 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)12/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 443 090 € | 2 769 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces29/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 95 000 € | 1 979 € |
| 10/06/2025 | Maison, 4 pièces10/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 290 360 € | 2 847 € |
| 10/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 385 950 € | 3 216 € |
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 264 000 € | 3 106 € |
| 20/09/2024 | Maison, 3 pièces (10 biens)20/09/2024 · 390 m² | 390 m² | 522 500 € | 1 340 € |
| 10/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/07/2024 · 104 m² | 104 m² | 408 980 € | 3 933 € |
| 28/06/2024 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/06/2024 · 129 m² | 129 m² | 564 080 € | 4 373 € |
| 03/06/2024 | Appartement, 5 pièces (8 biens)03/06/2024 · 208 m² | 208 m² | 150 000 € | 721 € |
| 19/02/2024 | Maison, 4 pièces19/02/2024 · 91 m² | 91 m² | 172 200 € | 1 892 € |
| 25/01/2024 | Local industriel ou commercial (4 biens)25/01/2024 · 722 m² | 722 m² | 377 000 € | 522 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | |
| 2024janv. à déc. | 34 | 6 526 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 36 | 4 557 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021juin à nov. | 20 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baron ?
En médiane sur 12 mois, 8 400 €/m² pour un appartement et 2 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Baron ?
Environ 121 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Baron, à 8 400 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-et-Vacquières | 6 612 € | 66 | 5,8 km | |
| Castelnau-Valence | 2 406 € | 22 | 5,9 km | |
| Saint-Césaire-de-Gauzignan | 3 250 € | 35 | 6,0 km | |
| Saint-Hippolyte-de-Caton | 2 920 € | 11 | 6,1 km | |
| Aubussargues | 2 465 € | 23 | 6,5 km | |
| Cassagnoles | 3 356 € | 39 | 12,4 km | |
| Navacelles | 2 333 € | 100 | 12,5 km | |
| Saint-Bénézet | 4 108 € | 16 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Baron. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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