Prix immobilier Navacelles (30)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 2 042 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 83 | 5 938 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 817 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 190 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 7 | 2 566 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 1 543 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | ||
| avril 2024 | 7 | ||
| mars 2024 | 3 | ||
| février 2024 | 9 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2023 | 2 | 1 625 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 716 €/m² | 125 m² | ↑ +88,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 042 €/m² en tête de page, 2 716 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (50 biens)17/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 380 000 € | 1 583 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 239 000 € | 2 716 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces01/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 251 000 € | 2 919 € |
| 30/07/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)30/07/2025 · 726 m² | 726 m² | 795 000 € | 1 095 € |
| 25/02/2025 | Maison, 6 pièces25/02/2025 · 155 m² | 155 m² | 219 000 € | 1 413 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/02/2025 · 125 m² | 125 m² | 465 000 € | 3 720 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces19/07/2024 · 70 m² | 70 m² | 108 040 € | 1 543 € |
| 27/02/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)27/02/2024 · 40 m² | 40 m² | 81 700 € | 2 043 € |
| 21/02/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)21/02/2024 · 214 m² | 214 m² | 142 656 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 100 | |
| 2024févr. à juil. | 28 | |
| 2023mai à nov. | 18 | 2 617 €/m² |
| 2022janv. à sept. | 37 | 993 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 18 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 100.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Navacelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Navacelles ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Navacelles, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fons-sur-Lussan est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Potelières | 3 571 € | ↑ +21,1 % | 37 | 6,5 km |
| Saint-Just-et-Vacquières | 6 612 € | 66 | 7,1 km | |
| Rivières | 4 333 € | 21 | 7,1 km | |
| Fons-sur-Lussan | 1 198 € | 22 | 7,7 km | |
| Saint-Denis | 5 741 € | 18 | 8,0 km | |
| Rochegude | 9 587 € | 54 | 9,2 km | |
| Saint-Hippolyte-de-Caton | 2 920 € | 11 | 10,6 km | |
| Baron | 8 400 € | 26 | 12,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Navacelles. Dernière vente connue le 06/10/2025.
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