Prix immobilier Rochegude (30)
Un appartement s'y vend 9 587 €/m² et une maison 2 675 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 257 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | 2 165 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 910 €/m² | |
| août 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 22 | 3 167 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 10 | 3 284 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 571 €/m² | 130 m² | ↓ −15,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 281 500 € | 2 165 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 221 070 € | 2 571 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 27/03/2025 | Maison, 6 pièces (14 biens)27/03/2025 · 496 m² | 496 m² | 744 300 € | 1 501 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (10 biens)19/12/2024 · 215 m² | 215 m² | 706 044 € | 3 284 € |
| 29/08/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2024 · 40 m² | 40 m² | 107 000 € | 2 675 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 54 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à déc. | 75 | 7 519 €/m² |
| 2022févr. à nov. | 52 | |
| 2021janv. à déc. | 36 | 11 515 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochegude ?
En médiane sur 12 mois, 9 587 €/m² pour un appartement et 2 675 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochegude ?
Environ 132 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Rochegude, à 9 587 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 5 741 € | 18 | 2,9 km | |
| Potelières | 3 571 € | ↑ +21,1 % | 37 | 5,0 km |
| Fons-sur-Lussan | 1 198 € | 22 | 6,7 km | |
| Saint-Privat-de-Champclos | 12 720 € | 37 | 7,0 km | |
| Navacelles | 2 333 € | 100 | 9,2 km | |
| Courry | 2 857 € | 46 | 12,0 km | |
| Saint-Just-et-Vacquières | 6 612 € | 66 | 15,8 km | |
| Le Garn | 7 670 € | ↑ +39,8 % | 30 | 17,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochegude. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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