Prix immobilier Saint-Denis (30)
Un appartement s'y vend 5 741 €/m² et une maison 2 288 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 258 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 392 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 11 | 2 392 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 2 | 1 545 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 578 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 5 | ||
| août 2024 | 9 | 1 389 €/m² | |
| juillet 2024 | 18 | 2 917 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 14 | 2 156 €/m² | |
| février 2024 | 1 | ||
| avril 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 392 €/m² | 125 m² | ↓ −7,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/10/2025 · 250 m² | 250 m² | 299 000 € | 1 196 € |
| 13/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)13/03/2025 · 55 m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 20/12/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/12/2024 · 128 m² | 128 m² | 165 000 € | 1 289 € |
| 01/08/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/08/2024 · 90 m² | 90 m² | 125 000 € | 1 389 € |
| 08/07/2024 | Maison, 7 pièces (17 biens)08/07/2024 · 210 m² | 210 m² | 612 540 € | 2 917 € |
| 30/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/05/2024 · 96 m² | 96 m² | 207 000 € | 2 156 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 18 | |
| 2024févr. à déc. | 51 | |
| 2023févr. à avr. | 4 | |
| 2022janv. à nov. | 87 | 7 270 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 | 3 649 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
En médiane sur 12 mois, 5 741 €/m² pour un appartement et 2 288 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis ?
Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Denis, à 5 741 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Potelières | 3 571 € | ↑ +21,1 % | 37 | 2,3 km |
| Rochegude | 9 587 € | 54 | 2,9 km | |
| Rivières | 4 333 € | 21 | 3,7 km | |
| Navacelles | 2 333 € | 100 | 8,0 km | |
| Fons-sur-Lussan | 1 198 € | 22 | 8,3 km | |
| Saint-Privat-de-Champclos | 12 720 € | 37 | 9,7 km | |
| Courry | 2 857 € | 46 | 10,1 km | |
| Saint-Just-et-Vacquières | 6 612 € | 66 | 15,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Denis. Dernière vente connue le 28/10/2025.
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