Prix immobilier à Saint-Denis (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Denis, commune du Gard (30) en Occitanie. 258 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 392 €/m² | 125 m² | +16,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 9 mutations les plus récentes sur 258. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 53 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 250 m² | 299 000 € | 1 196 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 000 € | — |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 55 m² | 85 000 € | 1 545 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 128 m² | 165 000 € | 1 289 €/m² |
| 25/11/2024 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 10/09/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 47 000 € | — |
| 28/08/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 01/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 11 | — | 2 392 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 2 | — | 1 545 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 578 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-09 | 5 | — | — |
| 2024-08 | 9 | — | 1 389 €/m² |
| 2024-07 | 18 | — | 2 917 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-05 | 14 | — | 2 156 €/m² |
| 2024-02 | 1 | — | — |
| 2023-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Denis ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Denis s'établit à 5 741 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 288 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Denis ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Denis ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Denis ?
Délai médian estimé : 96 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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