Prix immobilier Saint-Just-et-Vacquières (30)
Un appartement s'y vend 6 612 €/m² et une maison 2 264 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 406 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 118 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 3 118 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 298 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 6 612 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 726 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | ||
| avril 2025 | 7 | 3 800 €/m² | |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 614 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 5 | ||
| mai 2024 | 2 | 1 134 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 926 et 8 299 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 374 à 4 093 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 719 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 239 et 9 986 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 726 €/m² | 132 m² | ↑ +98,4 % |
| T2 | 13 % | 9 986 €/m² | 36 m² | |
| T5+ | 13 % | 3 239 €/m² | 111 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 264 €/m² en tête de page, 2 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)18/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 265 000 € | 3 118 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/11/2025 · 208 m² | 208 m² | 135 000 € | 649 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 5 pièces (6 biens)05/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 359 500 € | 2 446 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)30/07/2025 · 318 m² | 318 m² | 433 355 € | 1 363 € |
| 01/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)01/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 608 000 € | 3 800 € |
| 12/12/2024 | Maison, 5 pièces12/12/2024 · 127 m² | 127 m² | 205 000 € | 1 614 € |
| 03/05/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/05/2024 · 119 m² | 119 m² | 135 000 € | 1 134 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 67 | 6 612 €/m² |
| 2024mai à déc. | 9 | |
| 2023mai à nov. | 17 | |
| 2022 | 103 | |
| 2021févr. à déc. | 93 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Just-et-Vacquières ?
En médiane sur 12 mois, 6 612 €/m² pour un appartement et 2 264 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-et-Vacquières ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Just-et-Vacquières, à 6 612 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Hippolyte-de-Caton | 2 920 € | 11 | 4,3 km | |
| Baron | 8 400 € | 26 | 5,8 km | |
| Navacelles | 2 333 € | 100 | 7,1 km | |
| Saint-Césaire-de-Gauzignan | 3 250 € | 35 | 7,7 km | |
| Castelnau-Valence | 2 406 € | 22 | 10,4 km | |
| Fons-sur-Lussan | 1 198 € | 22 | 11,9 km | |
| Aubussargues | 2 465 € | 23 | 12,3 km | |
| Cassagnoles | 3 356 € | 39 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Just-et-Vacquières. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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