Prix immobilier à Saint-Just-et-Vacquières (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-et-Vacquières, commune du Gard (30) en Occitanie. 406 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 9 986 €/m² | 36 m² | — | |
| T5+ | 3 239 €/m² | 111 m² | — | |
| Maison | 2 726 €/m² | 104 m² | +0,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 406. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 2 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 135 000 € | 649 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 147 m² | 359 500 € | 2 446 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 318 m² | 433 355 € | 1 363 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien (41 biens) | — | 154 115 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 5 500 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 936 € | — |
| 14/05/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 24 000 € | — |
| 01/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 160 m² | 608 000 € | 3 800 €/m² |
| 25/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 20/01/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 12/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 127 m² | 205 000 € | 1 614 €/m² |
| 30/08/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 27 062 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 3 118 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 298 €/m² |
| 2025-09 | 6 | 6 612 €/m² | — |
| 2025-07 | 17 | — | 2 726 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 3 800 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 1 614 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | — |
| 2024-06 | 5 | — | — |
| 2024-05 | 2 | — | 1 134 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-et-Vacquières ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-et-Vacquières s'établit à 6 612 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 264 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-et-Vacquières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-et-Vacquières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-et-Vacquières ?
Délai médian estimé : 104 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Just-et-Vacquières ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Gard (30), à partir des données officielles SIRENE.