Prix immobilier Portes (30)
Un appartement s'y vend 2 976 €/m² et une maison 1 959 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 275 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 020 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 020 €/m² | |
| novembre 2025 | 26 | 5 053 €/m² | 1 860 €/m² |
| octobre 2025 | 16 | 1 190 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 976 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 000 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 2 | 2 239 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 959 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 1 900 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 19 | 2 970 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 235 et 5 053 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 084 à 1 525 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 441 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 067 et 5 053 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 000 €/m² | 67 m² | ↑ +31,8 % |
| T2 | 33 % | 5 053 €/m² | 47 m² | |
| Studio, T1 | 7 % | 2 976 €/m² | 42 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 51 000 € | 1 020 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)12/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 212 000 € | 930 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 2 pièces (19 biens)03/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 237 500 € | 1 684 € |
| 20/10/2025 | Appartement (11 biens)20/10/2025 · 32 m² | 32 m² | 32 000 € | 1 000 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)06/10/2025 · 41 m² | 41 m² | 25 000 € | 610 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 2 pièces (13 biens)15/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 125 000 € | 1 488 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)25/07/2025 · 250 m² | 250 m² | 250 000 € | 1 000 € |
| 21/02/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)21/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 15 000 € | |
| 06/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)06/01/2025 · 134 m² | 134 m² | 150 000 € | 1 119 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 194 m² | 194 m² | 190 000 € | 979 € |
| 23/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 08/10/2024 | Maison, 2 pièces (11 biens)08/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 25 000 € | |
| 16/07/2024 | Maison, 8 pièces (5 biens)16/07/2024 · 160 m² | 160 m² | 475 175 € | 2 970 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 82 | 2 976 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 56 | |
| 2023janv. à oct. | 35 | |
| 2022mars à déc. | 32 | |
| 2021févr. à déc. | 67 | 2 922 €/m² |
Deux comptes de ventes. 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Portes ?
En médiane sur 12 mois, 2 976 €/m² pour un appartement et 1 959 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Portes ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Portes, à 2 976 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Vernarède | 1 583 € | ↓ −12,0 % | 58 | 3,1 km |
| Peyremale | 1 019 € | 58 | 4,5 km | |
| Chambon | 3 828 € | 37 | 4,8 km | |
| Bordezac | 1 478 € | ↑ +28,1 % | 57 | 7,2 km |
| Sénéchas | 1 429 € | 58 | 8,6 km | |
| Courry | 2 857 € | 46 | 11,2 km | |
| Saint-Paul-la-Coste | 7 567 € | 74 | 13,2 km | |
| Concoules | 1 643 € | ↑ +116,4 % | 71 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Portes. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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