Prix immobilier La Vernarède (30)
Un appartement s'y vend 1 583 €/m² et une maison 1 561 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 314 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 700 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 700 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 429 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 900 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 332 €/m² | 2 426 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 2 250 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 1 944 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| octobre 2024 | 4 | ||
| septembre 2024 | 6 | 3 672 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 1 883 €/m² | |
| juin 2024 | 20 | 854 €/m² | 795 €/m² |
| mai 2024 | 4 | 1 641 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 034 et 2 229 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 887 à 2 307 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 420 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 700 et 2 287 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 53 % | 1 783 €/m² | 54 m² | ↓ −40,6 % |
| Maison | 20 % | 1 928 €/m² | 68 m² | ↑ +28,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 1 903 €/m² | 22 m² | ↑ +52,2 % |
| T2 | 7 % | 2 222 €/m² | 45 m² | ↑ +9,7 % |
| T4 | 7 % | 700 €/m² | 100 m² | ↓ −31,2 % |
| T5+ | 7 % | 700 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 561 €/m² en tête de page, 1 928 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 70 000 € | |
| 14/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)14/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 100 000 € | 1 429 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/09/2025 · 48 m² | 48 m² | 15 000 € | |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)23/09/2025 · 119 m² | 119 m² | 123 500 € | 1 038 € |
| 02/09/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)02/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 102 090 € | 1 309 € |
| 17/07/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)17/07/2025 · 77 m² | 77 m² | 41 870 € | 544 € |
| 04/07/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)04/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)27/05/2025 · 40 m² | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 06/05/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)06/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 15/04/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)15/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
| 18/10/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)18/10/2024 · 60 m² | 60 m² | 1 500 € | |
| 24/09/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)24/09/2024 · 81 m² | 81 m² | 102 810 € | 1 269 € |
| 15/07/2024 | Maison, 1 pièce (2 biens)15/07/2024 · 60 m² | 60 m² | 7 000 € | |
| 05/07/2024 | Maison, 3 pièces05/07/2024 · 81 m² | 81 m² | 152 500 € | 1 883 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | 1 900 €/m² |
| 2024janv. à oct. | 74 | 1 727 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 57 | 774 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 65 | 1 882 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 54 | 1 073 €/m² |
Deux comptes de ventes. 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Vernarède ?
En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 561 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Vernarède ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Vernarède, à 1 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Vernarède. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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