Prix immobilier Le Garn (30)
Un appartement s'y vend 7 670 €/m² et une maison 2 408 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 185 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 440 €/m² | 2 033 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 3 | 2 158 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 216 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 791 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 807 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 3 | 1 745 €/m² | |
| mai 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 759 à 1 833 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 74 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 2 095 €/m² | 72 m² | ↓ −33,3 % |
| T2 | 20 % | 2 440 €/m² | 50 m² | ↑ +39,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 408 €/m² en tête de page, 2 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 122 000 € | 1 109 € |
| 13/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 243 800 € | 2 158 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/02/2025 · 75 m² | 75 m² | 185 682 € | 2 476 € |
| 21/02/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)21/02/2025 · 68 m² | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 03/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)03/12/2024 · 74 m² | 74 m² | 206 500 € | 2 791 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)18/10/2024 · 142 m² | 142 m² | 185 000 € | 1 303 € |
| 04/07/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/07/2024 · 55 m² | 55 m² | 96 000 € | 1 745 € |
| 19/01/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)19/01/2024 · 63 m² | 63 m² | 220 000 € | 3 492 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 31 | 2 440 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 29 | 1 745 €/m² |
| 2023mai à déc. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | |
| 2021janv. à déc. | 45 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Garn ?
En médiane sur 12 mois, 7 670 €/m² pour un appartement et 2 408 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Garn ?
Environ 114 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Garn, à 7 670 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Laval-Saint-Roman | 1 839 € | 48 | 3,5 km | |
| Aiguèze | 3 553 € | ↓ −12,2 % | 85 | 4,0 km |
| Saint-Privat-de-Champclos | 12 720 € | 37 | 10,1 km | |
| La Roque-sur-Cèze | 26 583 € | 21 | 14,3 km | |
| Rochegude | 9 587 € | 54 | 17,0 km | |
| Fons-sur-Lussan | 1 198 € | 22 | 18,4 km | |
| Saint-Denis | 5 741 € | 18 | 19,7 km | |
| Potelières | 3 571 € | ↑ +21,1 % | 37 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Garn. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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