Prix immobilier Vallabrix (30)
Un appartement s'y vend 1 159 €/m² et une maison 2 850 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 459 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 289 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 289 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 167 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 4 | 4 896 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 4 145 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 4 180 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 167 €/m² | 57 m² | ↓ −34,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 850 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 130 500 € | 2 289 € |
| 30/04/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)30/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/04/2025 · 160 m² | 160 m² | 566 000 € | 3 538 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces27/11/2024 · 140 m² | 140 m² | 685 490 € | 4 896 € |
| 24/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)24/10/2024 · 211 m² | 211 m² | 358 270 € | 1 698 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 39 | |
| 2024janv. à nov. | 64 | |
| 2023févr. à déc. | 36 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021févr. à déc. | 162 | 1 159 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallabrix ?
En médiane sur 12 mois, 1 159 €/m² pour un appartement et 2 850 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallabrix ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vallabrix, à 1 159 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Capelle-et-Masmolène | 2 827 € | 51 | 4,3 km | |
| Le Pin | 4 400 € | 103 | 4,9 km | |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 904 € | 12 | 6,6 km | |
| Fontarèches | 1 735 € | 45 | 7,0 km | |
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 11,1 km | |
| Verfeuil | 2 375 € | 83 | 11,2 km | |
| Serviers-et-Labaume | 5 875 € | 25 | 12,1 km | |
| Aubussargues | 2 465 € | 23 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallabrix. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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