Prix immobilier Codolet (30)
Un appartement s'y vend 7 000 €/m² et une maison 1 786 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 339 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 400 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 400 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 815 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 1 786 €/m² | |
| août 2025 | 1 | 2 590 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 721 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 4 | 1 650 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 18 | ||
| novembre 2024 | 8 | 7 000 €/m² | 905 €/m² |
| octobre 2024 | 16 | 4 828 €/m² | 2 497 €/m² |
| août 2024 | 2 | 2 187 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 452 à 7 360 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 909 €/m². Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 650 €/m² | 80 m² | ↓ −16,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 786 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces (21 biens)09/12/2025 · 256 m² | 256 m² | 112 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 335 000 € | 2 815 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)10/10/2025 · 336 m² | 336 m² | 142 900 € | |
| 05/08/2025 | Maison, 1 pièce05/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 158 000 € | 2 590 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces22/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 60 000 € | 674 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)17/07/2025 · 336 m² | 336 m² | 137 700 € | |
| 25/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/04/2025 · 256 m² | 256 m² | 132 000 € | 516 € |
| 27/11/2024 | Appartement, 1 pièce (4 biens)27/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 175 000 € | 1 667 € |
| 18/11/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/11/2024 · 78 m² | 78 m² | 59 000 € | 756 € |
| 05/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/11/2024 · 101 m² | 101 m² | 91 410 € | 905 € |
| 22/10/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)22/10/2024 · 206 m² | 206 m² | 289 670 € | 1 406 € |
| 10/10/2024 | Appartement, 4 pièces (4 biens)10/10/2024 · 90 m² | 90 m² | 280 000 € | 3 111 € |
| 05/08/2024 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/08/2024 · 87 m² | 87 m² | 95 000 € | 1 092 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 49 | |
| 2024févr. à déc. | 61 | 4 828 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 43 | |
| 2022févr. à nov. | 60 | 2 713 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 102 | 5 291 €/m² |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Codolet ?
En médiane sur 12 mois, 7 000 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Codolet ?
Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Codolet, à 7 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-des-Sorts | 4 441 € | ↑ +392,6 % | 16 | 5,9 km |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 904 € | 12 | 12,0 km | |
| Saint-Gervais | 2 229 € | ↓ −48,1 % | 58 | 12,3 km |
| Pouzilhac | 5 500 € | 31 | 13,3 km | |
| Le Pin | 4 400 € | 103 | 13,8 km | |
| Cavillargues | 2 541 € | ↓ −42,2 % | 53 | 14,6 km |
| Saint-Michel-d'Euzet | 7 640 € | ↑ +711,8 % | 87 | 14,7 km |
| Carsan | 11 337 € | 28 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Codolet. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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