Prix immobilier Carsan (30)
Un appartement s'y vend 11 337 €/m² et une maison 2 614 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalageBase 362 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 904 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 904 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 783 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 455 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 3 009 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 10 | 2 841 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 644 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 583 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | ||
| août 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 13 | 12 174 €/m² | 1 879 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 783 €/m² | 108 m² | ↑ +7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 614 €/m² en tête de page, 2 783 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 152 320 € | 1 904 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)19/11/2025 · 200 m² | 200 m² | 556 570 € | 2 783 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 160 000 € | 727 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/09/2025 · 216 m² | 216 m² | 325 000 € | 1 505 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)21/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 304 000 € | 2 555 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/02/2025 · 176 m² | 176 m² | 250 000 € | 1 420 € |
| 13/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)13/12/2024 · 230 m² | 230 m² | 419 050 € | 1 822 € |
| 10/10/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)10/10/2024 · 240 m² | 240 m² | 310 000 € | 1 292 € |
| 25/07/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)25/07/2024 · 166 m² | 166 m² | 80 000 € | |
| 22/07/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/07/2024 · 117 m² | 117 m² | 280 000 € | 2 393 € |
| 19/07/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)19/07/2024 · 182 m² | 182 m² | 171 000 € | 940 € |
| 04/03/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)04/03/2024 · 170 m² | 170 m² | 296 102 € | 1 742 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 28 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | 12 174 €/m² |
| 2023mars à déc. | 100 | |
| 2022janv. à sept. | 89 | 10 500 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 97 |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carsan ?
En médiane sur 12 mois, 11 337 €/m² pour un appartement et 2 614 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Carsan ?
Environ 148 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Carsan, à 11 337 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-d'Euzet | 7 640 € | ↑ +711,8 % | 87 | 3,1 km |
| Saint-Gervais | 2 229 € | ↓ −48,1 % | 58 | 3,9 km |
| Cornillon | 3 814 € | 64 | 7,3 km | |
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 10,0 km | |
| Saint-Étienne-des-Sorts | 4 441 € | ↑ +392,6 % | 16 | 10,8 km |
| Saint-André-de-Roquepertuis | 3 948 € | 32 | 11,1 km | |
| Chusclan | 2 401 € | ↑ +66,8 % | 84 | 11,9 km |
| Goudargues | 3 428 € | 98 | 11,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Carsan. Dernière vente connue le 02/12/2025.
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