Prix immobilier Chusclan (30)
Un appartement s'y vend 2 401 €/m² et une maison 2 520 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 610 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 6 | 1 868 €/m² | |
| octobre 2025 | 19 | 5 193 €/m² | 3 187 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | ||
| juillet 2025 | 21 | 1 344 €/m² | |
| juin 2025 | 23 | ||
| avril 2025 | 15 | 2 125 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 121 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 3 800 €/m² | |
| novembre 2024 | 3 | 2 000 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 245 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 352 et 6 034 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 022 à 2 589 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 567 €/m². Dernière vente connue le 21/11/2025. Extrêmes : 3 511 et 6 875 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 121 €/m² | 95 m² | ↓ −17,9 % |
| Studio, T1 | 11 % | 6 875 €/m² | 48 m² | |
| T4 | 11 % | 3 511 €/m² | 94 m² | ↑ +78,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 520 €/m² en tête de page, 2 121 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 170 000 € | 1 868 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)22/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 382 400 € | 1 593 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)10/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 330 000 € | 2 324 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 123 667 € | 1 344 € |
| 08/07/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)08/07/2025 · 1 360 m² | 1 360 m² | 2 760 000 € | 2 029 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 116 | 5 193 €/m² |
| 2024 | 175 | 3 837 €/m² |
| 2023 | 70 | 2 307 €/m² |
| 2022 | 145 | 1 754 €/m² |
| 2021 | 139 | 2 321 €/m² |
Deux comptes de ventes. 125 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chusclan ?
En médiane sur 12 mois, 2 401 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Chusclan ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Chusclan, à 2 401 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-des-Sorts | 4 441 € | ↑ +392,6 % | 16 | 2,9 km |
| Orsan | 2 699 € | 34 | 3,0 km | |
| Codolet | 7 000 € | 48 | 3,2 km | |
| Vénéjan | 1 424 € | ↓ −5,0 % | 60 | 4,8 km |
| Saint-Nazaire | 841 € | ↓ −78,5 % | 68 | 7,5 km |
| Saint-Alexandre | 5 040 € | 82 | 8,8 km | |
| Saint-Gervais | 2 229 € | ↓ −48,1 % | 58 | 9,9 km |
| Saint-Paul-les-Fonts | 3 497 € | 36 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Chusclan. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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