Prix immobilier Saint-Paul-les-Fonts (30)
Un appartement s'y vend 3 497 €/m² et une maison 2 400 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalageBase 271 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, l'appartement se vend 1 515 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | 1 515 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 5 | 6 717 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 382 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 564 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | 2 492 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 158 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 279 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 949 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 2 114 €/m² | |
| octobre 2024 | 7 | 2 526 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 2 326 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 862 et 9 300 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 623 à 2 714 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 091 €/m². Dernière vente connue le 27/10/2025. Extrêmes : 1 515 et 11 625 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 473 €/m² | 114 m² | ↓ −2,1 % |
| Studio, T1 | 13 % | 10 462 €/m² | 18 m² | |
| T2 | 7 % | 4 133 €/m² | 45 m² | |
| T3 | 7 % | 2 862 €/m² | 65 m² | |
| T5+ | 7 % | 1 515 €/m² | 165 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Appartement, 6 pièces (2 biens)27/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 250 000 € | 1 515 € |
| 15/07/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)15/07/2025 · 146 m² | 146 m² | 186 000 € | 1 274 € |
| 13/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/06/2025 · 113 m² | 113 m² | 269 130 € | 2 382 € |
| 27/05/2025 | Maison, 4 pièces27/05/2025 · 107 m² | 107 m² | 255 550 € | 2 388 € |
| 22/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/05/2025 · 138 m² | 138 m² | 378 200 € | 2 741 € |
| 29/04/2025 | Maison, 3 pièces29/04/2025 · 50 m² | 50 m² | 97 240 € | 1 945 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 255 000 € | 2 742 € |
| 10/04/2025 | Maison, 6 pièces10/04/2025 · 128 m² | 128 m² | 319 000 € | 2 492 € |
| 24/02/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/02/2025 · 228 m² | 228 m² | 360 000 € | 1 579 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces16/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 211 000 € | 2 453 € |
| 10/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)10/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 256 m² | 256 m² | 377 450 € | 1 474 € |
| 27/11/2024 | Maison, 3 pièces (7 biens)27/11/2024 · 246 m² | 246 m² | 260 000 € | 1 057 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 37 | 4 116 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 70 | |
| 2023mars à déc. | 41 | 1 020 €/m² |
| 2022mars à déc. | 59 | |
| 2021 | 49 |
Deux comptes de ventes. 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-les-Fonts ?
En médiane sur 12 mois, 3 497 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-les-Fonts ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Paul-les-Fonts, à 3 497 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gaujac | 5 337 € | 72 | 3,6 km | |
| Pouzilhac | 5 500 € | 31 | 4,3 km | |
| Lirac | 3 035 € | 43 | 6,5 km | |
| Valliguières | 2 527 € | 69 | 7,3 km | |
| Orsan | 2 699 € | 34 | 8,2 km | |
| Codolet | 7 000 € | 48 | 9,0 km | |
| Montfaucon | 3 310 € | ↑ +25,2 % | 25 | 9,3 km |
| Cavillargues | 2 541 € | ↓ −42,2 % | 53 | 9,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-les-Fonts. Dernière vente connue le 27/10/2025.
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