Prix immobilier Saint-Laurent-la-Vernède (30)
Un appartement s'y vend 823 €/m² et une maison 2 727 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 395 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 840 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 840 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 2 791 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 3 855 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 19 | 3 506 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 378 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 3 561 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 3 887 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 676 €/m² | 2 518 €/m² |
| janvier 2025 | 2 | 4 274 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 3 802 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 652 et 699 €/m². La tranche la plus fréquente va de 631 à 641 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 629 et 722 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 3 079 €/m² | 94 m² | ↑ +5,6 % |
| Studio, T1 | 13 % | 676 €/m² | 29 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 727 €/m² en tête de page, 3 079 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)22/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 326 000 € | 3 019 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)19/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 319 450 € | 2 662 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)27/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 216 600 € | 3 139 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 635 000 € | 2 761 € |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 188 m² | 188 m² | 205 660 € | 1 094 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 298 000 € | 3 506 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 98 m² | 98 m² | 233 000 € | 2 378 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)26/05/2025 · 99 m² | 99 m² | 352 500 € | 3 561 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 283 750 € | 3 887 € |
| 24/02/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/02/2025 · 58 m² | 58 m² | 19 500 € | |
| 03/02/2025 | Maison, 3 pièces03/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 125 920 € | 2 518 € |
| 16/01/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/01/2025 · 62 m² | 62 m² | 265 000 € | 4 274 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 65 | 676 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 33 | |
| 2023févr. à déc. | 64 | 1 393 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 84 | 923 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 125 |
Deux comptes de ventes. 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Vernède ?
En médiane sur 12 mois, 823 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Laurent-la-Vernède ?
Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Laurent-la-Vernède, à 823 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cavillargues | 2 541 € | ↓ −42,2 % | 53 | 4,5 km |
| Saint-Marcel-de-Careiret | 6 921 € | 28 | 4,5 km | |
| Vallabrix | 1 159 € | 31 | 4,9 km | |
| Le Pin | 4 400 € | 103 | 5,9 km | |
| Verfeuil | 2 375 € | 83 | 6,4 km | |
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 7,1 km | |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 904 € | 12 | 7,5 km | |
| La Capelle-et-Masmolène | 2 827 € | 51 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Laurent-la-Vernède. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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