Prix immobilier La Capelle-et-Masmolène (30)
Un appartement s'y vend 2 827 €/m² et une maison 2 829 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 526 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 16 | 3 747 €/m² | 1 767 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 2 240 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 3 644 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 775 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 827 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 8 | 3 767 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 2 589 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 057 et 3 517 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 845 à 2 943 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 98 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. Extrêmes : 2 827 et 3 747 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 2 623 €/m² | 100 m² | ↑ +9,0 % |
| T2 | 9 % | 3 747 €/m² | 70 m² | |
| T4 | 9 % | 2 827 €/m² | 98 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 829 €/m² en tête de page, 2 623 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 265 000 € | 1 767 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 168 000 € | 1 043 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)24/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 262 270 € | 1 543 € |
| 25/07/2025 | Maison, 3 pièces25/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 156 770 € | 2 240 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)27/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 364 380 € | 3 644 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces22/05/2025 · 108 m² | 108 m² | 396 000 € | 3 667 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces12/05/2025 · 120 m² | 120 m² | 225 950 € | 1 883 € |
| 10/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)10/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 277 000 € | 2 827 € |
| 20/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 1 € | |
| 14/02/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)14/02/2025 · 204 m² | 204 m² | 895 000 € | 4 387 € |
| 04/02/2025 | Maison, 4 pièces04/02/2025 · 96 m² | 96 m² | 302 000 € | 3 146 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 55 | 3 287 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 48 | |
| 2023janv. à nov. | 77 | |
| 2022févr. à déc. | 87 | |
| 2021 | 183 | 2 302 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Capelle-et-Masmolène ?
En médiane sur 12 mois, 2 827 €/m² pour un appartement et 2 829 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Capelle-et-Masmolène ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
La Capelle-et-Masmolène, à 2 827 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vallabrix | 1 159 € | 31 | 4,3 km | |
| Le Pin | 4 400 € | 103 | 5,2 km | |
| Valliguières | 2 527 € | 69 | 6,0 km | |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 904 € | 12 | 6,1 km | |
| Fontarèches | 1 735 € | 45 | 11,2 km | |
| Estézargues | 2 077 € | 19 | 12,9 km | |
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 13,7 km | |
| Verfeuil | 2 375 € | 83 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Capelle-et-Masmolène. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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