Prix immobilier à La Capelle-et-Masmolène (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Capelle-et-Masmolène, commune du Gard (30) en Occitanie. 526 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 747 €/m² | 70 m² | — | |
| Maison | 1 767 €/m² | 100 m² | −38,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 526. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 1 935 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 161 m² | 168 000 € | 1 043 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (8 biens) | 170 m² | 262 270 € | 1 543 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 3 734 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 156 770 € | 2 240 €/m² |
| 25/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 61 800 € | — |
| 23/07/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 01/07/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 364 380 € | 3 644 €/m² |
| 11/06/2025 | AutreBien | — | 24 000 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 396 000 € | 3 667 €/m² |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 225 950 € | 1 883 €/m² |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 9 000 € | — |
| 10/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 98 m² | 277 000 € | 2 827 €/m² |
| 10/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 32 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 1 € | — |
| 14/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 204 m² | 895 000 € | 4 387 €/m² |
| 04/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 302 000 € | 3 146 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-09 | 16 | 3 747 €/m² | 1 767 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 240 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 3 644 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 775 €/m² |
| 2025-04 | 4 | 2 827 €/m² | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 3 767 €/m² |
| 2024-11 | 5 | — | 2 589 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | — |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Capelle-et-Masmolène ?
Le prix médian d'un appartement à La Capelle-et-Masmolène s'établit à 2 827 €/m² sur 12 mois glissants, +32,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 829 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Capelle-et-Masmolène ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Capelle-et-Masmolène ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Capelle-et-Masmolène ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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