Prix immobilier Verfeuil (30)
Un appartement s'y vend 2 375 €/m² et une maison 2 433 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 372 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 653 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 113 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 16 | 1 653 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 190 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 388 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| juillet 2025 | 7 | 1 673 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 875 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | ||
| avril 2025 | 10 | 2 475 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 3 320 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 979 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 3 462 €/m² | |
| septembre 2024 | 21 | 2 080 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 979 €/m² | 113 m² | ↓ −26,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 433 €/m² en tête de page, 1 979 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 300 000 € | 1 899 € |
| 08/12/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)08/12/2025 · 270 m² | 270 m² | 380 000 € | 1 407 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)22/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 700 000 € | 3 043 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 260 000 € | 1 733 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)18/07/2025 · 75 m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 07/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/07/2025 · 226 m² | 226 m² | 189 090 € | 837 € |
| 18/06/2025 | Maison, 3 pièces18/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 24/04/2025 | Maison, 4 pièces24/04/2025 · 99 m² | 99 m² | 245 000 € | 2 475 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à nov. | 63 | |
| 2023févr. à déc. | 38 | |
| 2022févr. à déc. | 95 | |
| 2021 | 85 | 1 970 €/m² |
Deux comptes de ventes. 113 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verfeuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verfeuil ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verfeuil, à 2 375 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Laurent-la-Vernède est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel-de-Careiret | 6 921 € | 28 | 3,3 km | |
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 3,4 km | |
| Saint-Laurent-la-Vernède | 823 € | 63 | 6,4 km | |
| Lussan | 4 379 € | ↑ +120,6 % | 89 | 6,8 km |
| Cavillargues | 2 541 € | ↓ −42,2 % | 53 | 6,9 km |
| Saint-André-de-Roquepertuis | 3 948 € | 32 | 8,4 km | |
| Saint-Michel-d'Euzet | 7 640 € | ↑ +711,8 % | 87 | 9,5 km |
| Le Pin | 4 400 € | 103 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verfeuil. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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