Prix immobilier Méjannes-le-Clap (30)
Un appartement s'y vend 1 571 €/m² et une maison 2 358 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 426 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 550 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 3 550 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 176 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 724 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 493 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 3 931 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 930 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 1 161 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 2 259 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 475 €/m² | 3 323 €/m² |
| mars 2025 | 3 | 2 849 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 769 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 838 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 062 et 2 888 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 683 à 1 859 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 176 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 650 et 3 300 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 600 €/m² | 50 m² | ↓ −4,7 % |
| T2 | 3 % | 3 300 €/m² | 50 m² | |
| T4 | 3 % | 1 650 €/m² | 100 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 358 €/m² en tête de page, 2 600 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 142 000 € | 3 550 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 107 000 € | 3 567 € |
| 20/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 21/10/2025 | Maison, 2 pièces21/10/2025 · 25 m² | 25 m² | 25 000 € | 1 000 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces20/10/2025 · 49 m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces22/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces15/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/08/2025 · 228 m² | 228 m² | 501 740 € | 2 201 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)25/08/2025 · 212 m² | 212 m² | 310 000 € | 1 462 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces21/08/2025 · 51 m² | 51 m² | 200 500 € | 3 931 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 15 000 € | |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 60 470 € | |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 42 m² | 42 m² | 20 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 65 m² | 65 m² | 106 095 € | 1 632 € |
| 06/06/2025 | Maison, 2 pièces06/06/2025 · 29 m² | 29 m² | 20 000 € | 690 € |
| 04/06/2025 | Local industriel ou commercial04/06/2025 · 149 m² | 149 m² | 40 222 € | |
| 19/05/2025 | Maison, 4 pièces19/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 203 300 € | 2 259 € |
| 24/04/2025 | Maison, 3 pièces24/04/2025 · 40 m² | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 23/04/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/04/2025 · 150 m² | 150 m² | 165 000 € | 1 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 46 | 2 475 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 66 | |
| 2023 | 78 | 2 054 €/m² |
| 2022 | 94 | 1 029 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 126 | 1 343 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méjannes-le-Clap ?
En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 2 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Méjannes-le-Clap ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Méjannes-le-Clap, à 1 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rivières | 4 333 € | 21 | 6,2 km | |
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 1 592 € | ↑ +18,0 % | 50 | 6,3 km |
| Saint-André-de-Roquepertuis | 3 948 € | 32 | 6,8 km | |
| Lussan | 4 379 € | ↑ +120,6 % | 89 | 7,5 km |
| Allègre-les-Fumades | 2 465 € | ↑ +348,5 % | 146 | 9,2 km |
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 720 € | 97 | 10,6 km | |
| Cornillon | 3 814 € | 64 | 10,7 km | |
| Verfeuil | 2 375 € | 83 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Méjannes-le-Clap. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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