Prix immobilier Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30)
Un appartement s'y vend 1 592 €/m² et une maison 2 376 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 399 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 15 | 1 738 €/m² | 2 833 €/m² |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 750 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 775 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 658 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 2 559 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 696 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 241 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 415 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | ||
| novembre 2024 | 8 | 3 665 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 550 et 1 925 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 198 à 1 297 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 363 et 2 113 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 559 €/m² | 93 m² | ↓ −0,1 % |
| T3 | 6 % | 1 363 €/m² | 62 m² | ↑ +14,7 % |
| T4 | 6 % | 2 112 €/m² | 40 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 376 €/m² en tête de page, 2 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)28/11/2025 · 364 m² | 364 m² | 500 000 € | 1 374 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces19/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 184 100 € | 3 068 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 166 000 € | 1 844 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)18/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 84 500 € | 828 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 260 500 € | 3 775 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 110 m² | 110 m² | 182 400 € | 1 658 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces27/06/2025 · 53 m² | 53 m² | 101 900 € | 1 923 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)26/06/2025 · 312 m² | 312 m² | 399 200 € | 1 279 € |
| 17/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/06/2025 · 45 m² | 45 m² | 146 000 € | 3 244 € |
| 14/04/2025 | Maison, 5 pièces14/04/2025 · 140 m² | 140 m² | 125 000 € | 893 € |
| 10/04/2025 | Maison, 3 pièces10/04/2025 · 72 m² | 72 m² | 180 000 € | 2 500 € |
| 14/03/2025 | Maison, 8 pièces (5 biens)14/03/2025 · 383 m² | 383 m² | 700 000 € | 1 828 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 50 | 1 738 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 87 | 1 473 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 66 | 1 452 €/m² |
| 2022 | 119 | 2 059 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 61 | 1 464 €/m² |
Deux comptes de ventes. 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
En médiane sur 12 mois, 1 592 €/m² pour un appartement et 2 376 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, à 1 592 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 720 € | 97 | 5,4 km | |
| Méjannes-le-Clap | 1 571 € | 46 | 6,3 km | |
| Saint-Brès | 3 493 € | 70 | 7,9 km | |
| Allègre-les-Fumades | 2 465 € | ↑ +348,5 % | 146 | 8,0 km |
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 2 688 € | ↓ −57,4 % | 34 | 9,7 km |
| Meyrannes | 2 159 € | ↑ +30,4 % | 70 | 10,9 km |
| Molières-sur-Cèze | 1 281 € | ↑ +0,5 % | 90 | 11,4 km |
| Saint-André-de-Roquepertuis | 3 948 € | 32 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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