Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, commune du Gard (30) en Occitanie. 399 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 363 €/m² | 62 m² | +14,7 % | |
| T4 | 2 112 €/m² | 40 m² | — | |
| Maison | 2 833 €/m² | 80 m² | +3,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 399. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 80 000 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 364 m² | 500 000 € | 1 374 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 166 000 € | 1 844 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 184 100 € | 3 068 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 102 m² | 84 500 € | 828 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 06/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 09/09/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 69 m² | 260 500 € | 3 775 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 41 105 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 182 400 € | 1 658 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 53 m² | 101 900 € | 1 923 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 312 m² | 399 200 € | 1 279 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 45 m² | 146 000 € | 3 244 €/m² |
| 14/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 125 000 € | 893 €/m² |
| 10/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 07/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 81 421 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 8 p. (5 biens) | 383 m² | 700 000 € | 1 828 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 15 | 1 738 €/m² | 2 833 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 3 | — | 1 750 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 3 775 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 1 658 €/m² |
| 2025-06 | 11 | — | 2 559 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 696 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 3 241 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 3 415 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 8 | — | 3 665 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan s'établit à 1 592 €/m² sur 12 mois glissants, +18,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 376 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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