Prix immobilier à Allègre-les-Fumades (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Allègre-les-Fumades, commune du Gard (30) en Occitanie. 473 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 800 €/m² | 60 m² | −29,6 % | |
| T3 | 1 137 €/m² | 95 m² | −18,9 % | |
| Maison | 2 977 €/m² | 92 m² | +40,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 473. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 1 100 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 8 000 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 177 m² | 145 000 € | 819 €/m² |
| 31/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (4 biens) | — | 172 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (18 biens) | 151 m² | 540 000 € | 3 576 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 226 m² | 350 900 € | 1 553 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 155 m² | 108 000 € | 697 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 222 m² | 308 706 € | 1 391 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 103 m² | 180 000 € | 1 748 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 2 p. | 38 m² | 116 060 € | 3 054 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 277 m² | 590 150 € | 2 131 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 178 m² | 270 125 € | 1 518 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | 2 334 €/m² |
| 2025-10 | 41 | 1 468 €/m² | 4 553 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 781 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | — |
| 2025-07 | 8 | 17 811 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 3 035 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 649 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 856 €/m² |
| 2025-03 | 19 | — | — |
| 2025-02 | 12 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Allègre-les-Fumades ?
Le prix médian d'un appartement à Allègre-les-Fumades s'établit à 2 465 €/m² sur 12 mois glissants, −84,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 163 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Allègre-les-Fumades ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Allègre-les-Fumades ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Allègre-les-Fumades ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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