Prix immobilier Allègre-les-Fumades (30)
Un appartement s'y vend 2 465 €/m² et une maison 2 163 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 473 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 148 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | ||
| novembre 2025 | 10 | 2 334 €/m² | |
| octobre 2025 | 41 | 1 468 €/m² | 4 553 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 781 €/m² | |
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 8 | 17 811 €/m² | 2 810 €/m² |
| juin 2025 | 7 | 3 035 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 1 649 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 856 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | ||
| février 2025 | 12 | 2 120 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 634 et 16 880 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 163 à 3 179 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 016 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 137 et 19 672 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 2 810 €/m² | 90 m² | ↑ +14,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 800 €/m² | 60 m² | ↓ −29,6 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 137 €/m² | 95 m² | ↓ −18,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 163 €/m² en tête de page, 2 810 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)07/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 145 000 € | 819 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (18 biens)16/10/2025 · 151 m² | 151 m² | 540 000 € | 3 576 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 350 900 € | 1 553 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (8 biens)15/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 108 000 € | 697 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/09/2025 · 222 m² | 222 m² | 308 706 € | 1 391 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 180 000 € | 1 748 € |
| 11/09/2025 | Maison, 2 pièces11/09/2025 · 38 m² | 38 m² | 116 060 € | 3 054 € |
| 03/07/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)03/07/2025 · 277 m² | 277 m² | 590 150 € | 2 131 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/06/2025 · 178 m² | 178 m² | 270 125 € | 1 518 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 148 | 9 639 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 1 979 €/m² |
| 2023 | 79 | |
| 2022janv. à déc. | 77 | 2 465 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Allègre-les-Fumades ?
En médiane sur 12 mois, 2 465 €/m² pour un appartement et 2 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Allègre-les-Fumades ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Allègre-les-Fumades, à 2 465 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 2 688 € | ↓ −57,4 % | 34 | 4,2 km |
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 720 € | 97 | 6,1 km | |
| Brouzet-lès-Alès | 2 750 € | 31 | 7,5 km | |
| Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan | 1 592 € | ↑ +18,0 % | 50 | 8,0 km |
| Méjannes-le-Clap | 1 571 € | 46 | 9,2 km | |
| Saint-Jean-de-Valériscle | 2 000 € | ↓ −45,5 % | 41 | 9,8 km |
| Saint-Brès | 3 493 € | 70 | 10,0 km | |
| Lussan | 4 379 € | ↑ +120,6 % | 89 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Allègre-les-Fumades. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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