Prix immobilier à Saint-Victor-de-Malcap (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Victor-de-Malcap, commune du Gard (30) en Occitanie. 531 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 733 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 4 618 €/m² | 71 m² | +73,2 % | |
| Maison | 1 145 €/m² | 83 m² | −53,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 531. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (14 biens) | 142 m² | 320 000 € | 2 254 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 52 000 € | 547 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 283 783 € | 1 559 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 166 m² | 95 000 € | 572 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (13 biens) | 80 m² | 192 000 € | 2 400 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 152 m² | 52 800 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 158 m² | 143 200 € | 906 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 600 € | — |
| 24/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 111 m² | 162 200 € | 1 461 €/m² |
| 09/07/2025 | AppartementAppartement 3 p. (9 biens) | 85 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² |
| 30/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 265 m² | 335 000 € | 1 264 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 114 m² | 515 945 € | 4 526 €/m² |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 27/02/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 90 000 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 139 m² | 330 000 € | 2 374 €/m² |
| 31/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 112 m² | 226 000 € | 2 018 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 29 | 3 902 €/m² | 1 145 €/m² |
| 2025-09 | 17 | — | 695 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 906 €/m² |
| 2025-07 | 10 | 2 833 €/m² | 1 461 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 1 200 €/m² | 4 526 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 374 €/m² |
| 2025-01 | 13 | — | 2 018 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 2 674 €/m² |
| 2024-11 | 4 | — | 2 907 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 462 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 925 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Victor-de-Malcap ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Victor-de-Malcap s'établit à 2 720 €/m² sur 12 mois glissants, +46,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 184 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Victor-de-Malcap ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Victor-de-Malcap ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Victor-de-Malcap ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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