Prix immobilier Saint-Jean-de-Valériscle (30)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 529 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 458 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 458 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 958 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 1 040 €/m² | 1 040 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 1 000 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 8 | 1 867 €/m² | |
| février 2025 | 8 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 625 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 9 | 3 342 €/m² | 1 529 €/m² |
| septembre 2024 | 7 | 2 736 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 202 et 1 586 €/m². La tranche la plus fréquente va de 991 à 1 440 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 448 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 040 et 4 609 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 46 % | 1 867 €/m² | 79 m² | ↓ −17,4 % |
| Studio, T1 | 15 % | 2 888 €/m² | 40 m² | ↓ −35,5 % |
| T2 | 15 % | 1 467 €/m² | 55 m² | ↓ −34,5 % |
| T3 | 15 % | 1 458 €/m² | 54 m² | ↓ −35,8 % |
| T4 | 8 % | 1 040 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 529 €/m² en tête de page, 1 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)03/12/2025 · 151 m² | 151 m² | 70 000 € | |
| 29/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 87 570 € | 1 018 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)29/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 52 000 € | 1 040 € |
| 17/09/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)17/09/2025 · 250 m² | 250 m² | 260 000 € | 1 040 € |
| 10/07/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 29 000 € | |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 77 000 € | 906 € |
| 03/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)03/06/2025 · 43 m² | 43 m² | 27 000 € | 628 € |
| 17/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/04/2025 · 100 m² | 100 m² | 30 000 € | |
| 08/04/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)08/04/2025 · 158 m² | 158 m² | 147 500 € | 934 € |
| 15/01/2025 | Maison, 2 pièces15/01/2025 · 40 m² | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € |
| 20/11/2024 | Appartement, 3 pièces (6 biens)20/11/2024 · 139 m² | 139 m² | 227 000 € | 1 633 € |
| 20/11/2024 | Maison, 3 pièces20/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 107 000 € | 1 529 € |
| 15/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/11/2024 · 75 m² | 75 m² | 111 900 € | 1 492 € |
| 27/09/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)27/09/2024 · 296 m² | 296 m² | 405 000 € | 1 368 € |
| 05/07/2024 | Appartement, 5 pièces (4 biens)05/07/2024 · 159 m² | 159 m² | 21 500 € | |
| 17/05/2024 | Appartement, 2 pièces (4 biens)17/05/2024 · 50 m² | 50 m² | 25 000 € | 500 € |
| 09/04/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/04/2024 · 83 m² | 83 m² | 114 000 € | 1 373 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | 1 458 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 49 | 693 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 34 | 2 830 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 117 | 1 524 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 97 | 2 073 €/m² |
Deux comptes de ventes. 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Valériscle ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 529 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Valériscle ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jean-de-Valériscle, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Martinet | 1 850 € | ↓ −65,7 % | 79 | 4,8 km |
| Meyrannes | 2 159 € | ↑ +30,4 % | 70 | 5,2 km |
| Robiac-Rochessadoule | 1 604 € | ↓ −0,8 % | 97 | 5,3 km |
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 2 688 € | ↓ −57,4 % | 34 | 5,7 km |
| Potelières | 3 571 € | ↑ +21,1 % | 37 | 7,0 km |
| Saint-Brès | 3 493 € | 70 | 7,4 km | |
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 720 € | 97 | 7,7 km | |
| Saint-Denis | 5 741 € | 18 | 8,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Valériscle. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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