Prix immobilier à Saint-Julien-de-Cassagnas (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julien-de-Cassagnas, commune du Gard (30) en Occitanie. 227 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 118 €/m² | 85 m² | — | |
| T3 | 2 143 €/m² | 84 m² | — | |
| Maison | 2 753 €/m² | 101 m² | +42,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 16 mutations les plus récentes sur 227. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 204 m² | 315 000 € | 1 544 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 169 m² | 180 000 € | 1 065 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 241 703 € | 2 417 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 186 m² | 500 000 € | 2 688 €/m² |
| 23/05/2025 | AutreBien | — | 2 580 € | — |
| 17/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 238 m² | 192 000 € | 807 €/m² |
| 12/03/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/02/2025 | AutreBien (32 biens) | — | 580 000 € | — |
| 04/02/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 16/12/2024 | AutreBien (9 biens) | — | 18 271 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 361 400 € | 2 259 €/m² |
| 26/09/2024 | AutreBien | — | 3 500 € | — |
| 20/08/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 116 m² | 50 000 € | — |
| 02/08/2024 | AutreBien | — | 44 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 3 088 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 2 130 €/m² | — |
| 2025-09 | 1 | — | 1 149 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 417 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 613 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 259 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julien-de-Cassagnas ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julien-de-Cassagnas s'établit à 2 688 €/m² sur 12 mois glissants, −57,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 413 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julien-de-Cassagnas ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julien-de-Cassagnas ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julien-de-Cassagnas ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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