Prix immobilier Brouzet-lès-Alès (30)
Un appartement s'y vend 2 750 €/m² et une maison 2 213 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 794 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 794 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 3 387 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 204 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 3 173 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 1 | 1 878 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 198 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 662 €/m² | |
| novembre 2024 | 4 | 2 959 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 379 €/m² | |
| août 2024 | 38 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 474 et 2 794 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 220 à 2 288 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 68 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 2 198 et 2 838 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 452 €/m² | 92 m² | ↑ +61,3 % |
| T3 | 22 % | 2 794 €/m² | 60 m² | |
| T4 | 11 % | 2 198 €/m² | 86 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 213 €/m² en tête de page, 2 452 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 300 € | 2 838 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)01/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 165 000 € | 2 750 € |
| 23/09/2025 | Maison, 3 pièces23/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 210 000 € | 3 387 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 283 500 € | 2 700 € |
| 28/08/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/08/2025 · 175 m² | 175 m² | 280 000 € | 1 600 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 204 970 € | 2 204 € |
| 23/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)23/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 155 500 € | 3 173 € |
| 10/02/2025 | Maison, 3 pièces10/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 169 040 € | 1 878 € |
| 06/01/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)06/01/2025 · 86 m² | 86 m² | 189 000 € | 2 198 € |
| 30/12/2024 | Maison, 9 pièces30/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 45 000 € | |
| 18/12/2024 | Maison, 2 pièces18/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 108 000 € | 1 662 € |
| 20/11/2024 | Maison, 2 pièces (4 biens)20/11/2024 · 49 m² | 49 m² | 145 000 € | 2 959 € |
| 16/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2024 · 140 m² | 140 m² | 193 000 € | 1 379 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 32 | 2 496 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 60 | |
| 2023févr. à déc. | 37 | 4 250 €/m² |
| 2022 | 44 | |
| 2021janv. à déc. | 66 | 3 585 €/m² |
Deux comptes de ventes. 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brouzet-lès-Alès ?
En médiane sur 12 mois, 2 750 €/m² pour un appartement et 2 213 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Brouzet-lès-Alès ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Brouzet-lès-Alès, à 2 750 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Euzet | 3 862 € | 53 | 6,8 km | |
| Allègre-les-Fumades | 2 465 € | ↑ +348,5 % | 146 | 7,5 km |
| Monteils | 5 800 € | 23 | 7,6 km | |
| Baron | 8 400 € | 26 | 8,9 km | |
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 2 688 € | ↓ −57,4 % | 34 | 9,5 km |
| Rivières | 4 333 € | 21 | 9,6 km | |
| Lussan | 4 379 € | ↑ +120,6 % | 89 | 10,1 km |
| Potelières | 3 571 € | ↑ +21,1 % | 37 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Brouzet-lès-Alès. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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