Prix immobilier Monteils (30)
Un appartement s'y vend 5 800 €/m² et une maison 2 727 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 156 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 093 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 3 093 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 427 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 882 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 727 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | 1 761 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 1 430 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | 3 571 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 1 786 €/m² | |
| juin 2024 | 1 | 1 280 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 427 €/m² | 98 m² | ↓ −9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 727 €/m² en tête de page, 2 427 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)11/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 303 100 € | 1 546 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/10/2025 · 164 m² | 164 m² | 199 000 € | 1 213 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)25/09/2025 · 170 m² | 170 m² | 320 000 € | 1 882 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 300 000 € | 1 364 € |
| 10/07/2025 | Maison, 3 pièces10/07/2025 · 72 m² | 72 m² | 241 190 € | 3 350 € |
| 20/05/2025 | Maison, 3 pièces20/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 132 050 € | 1 761 € |
| 24/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/01/2025 · 160 m² | 160 m² | 9 000 € | |
| 06/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/01/2025 · 200 m² | 200 m² | 143 000 € | 715 € |
| 07/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2024 · 140 m² | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 02/08/2024 | Maison, 6 pièces02/08/2024 · 154 m² | 154 m² | 275 000 € | 1 786 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces28/06/2024 · 125 m² | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 25 | |
| 2024juin à nov. | 5 | |
| 2023mars à déc. | 38 | |
| 2022janv. à déc. | 57 | 3 808 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 16 |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteils ?
En médiane sur 12 mois, 5 800 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Monteils ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Monteils, à 5 800 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Euzet | 3 862 € | 53 | 4,7 km | |
| Saint-Césaire-de-Gauzignan | 3 250 € | 35 | 6,0 km | |
| Saint-Maurice-de-Cazevieille | 1 466 € | 30 | 7,3 km | |
| Ners | 3 331 € | 52 | 7,3 km | |
| Brouzet-lès-Alès | 2 750 € | 31 | 7,6 km | |
| Cruviers-Lascours | 2 658 € | 21 | 8,4 km | |
| Cassagnoles | 3 356 € | 39 | 8,9 km | |
| Castelnau-Valence | 2 406 € | 22 | 10,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Monteils. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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