Prix immobilier à Boucoiran-et-Nozières (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Boucoiran-et-Nozières, commune du Gard (30) en Occitanie. 532 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 562 €/m² | 54 m² | — | |
| T3 | 3 684 €/m² | 95 m² | — | |
| Maison | 2 654 €/m² | 116 m² | +89,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 532. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 145 m² | 350 000 € | 2 414 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 119 m² | 325 850 € | 2 738 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien (37 biens) | — | 8 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 17 851 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 23/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 8 500 € | — |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (6 biens) | 58 m² | 123 150 € | 2 123 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 290 420 € | 2 570 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 148 m² | 189 000 € | 1 277 €/m² |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 18 700 € | — |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 175 500 € | 1 721 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 76 m² | 187 450 € | 2 466 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien | — | 23 244 € | — |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 480 m² | 35 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | 5 342 €/m² | — |
| 2025-11 | 76 | — | 2 738 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | — |
| 2025-09 | 9 | 2 123 €/m² | — |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 8 | — | 2 062 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 1 721 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 30 | — | 2 466 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 729 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 882 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Boucoiran-et-Nozières ?
Le prix médian d'un appartement à Boucoiran-et-Nozières s'établit à 4 395 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 961 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Boucoiran-et-Nozières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Boucoiran-et-Nozières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Boucoiran-et-Nozières ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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