Prix immobilier Boucoiran-et-Nozières (30)
Un appartement s'y vend 4 395 €/m² et une maison 1 961 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 532 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 342 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 166 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 5 342 €/m² | |
| novembre 2025 | 76 | 2 738 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | ||
| septembre 2025 | 9 | 2 123 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 8 | 2 062 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 721 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 30 | 2 466 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 3 | 729 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 882 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 904 et 5 342 €/m². La tranche la plus fréquente va de 6 055 à 6 791 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 736 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 123 et 7 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 77 % | 1 721 €/m² | 108 m² | ↓ −28,1 % |
| T2 | 15 % | 4 562 €/m² | 54 m² | ↓ −49,3 % |
| T3 | 8 % | 3 684 €/m² | 95 m² | ↓ −43,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 961 €/m² en tête de page, 1 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 350 000 € | 2 414 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 119 m² | 119 m² | 325 850 € | 2 738 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (6 biens)11/09/2025 · 58 m² | 58 m² | 123 150 € | 2 123 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 113 m² | 113 m² | 290 420 € | 2 570 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)17/07/2025 · 148 m² | 148 m² | 189 000 € | 1 277 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 102 m² | 102 m² | 175 500 € | 1 721 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 76 m² | 76 m² | 187 450 € | 2 466 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)14/03/2025 · 480 m² | 480 m² | 35 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 166 | 3 732 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 115 | 7 773 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 25 | |
| 2022janv. à déc. | 94 | 4 807 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 114 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boucoiran-et-Nozières ?
En médiane sur 12 mois, 4 395 €/m² pour un appartement et 1 961 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Boucoiran-et-Nozières ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Boucoiran-et-Nozières, à 4 395 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruviers-Lascours | 2 658 € | 21 | 2,3 km | |
| Brignon | 3 030 € | 83 | 2,6 km | |
| Domessargues | 1 597 € | 40 | 2,6 km | |
| Ners | 3 331 € | 52 | 3,9 km | |
| Sauzet | 2 855 € | ↓ −46,2 % | 34 | 4,5 km |
| Aigremont | 1 565 € | 73 | 6,5 km | |
| Saint-Maurice-de-Cazevieille | 1 466 € | 30 | 7,0 km | |
| Montignargues | 3 768 € | 22 | 7,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boucoiran-et-Nozières. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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