Prix immobilier Le Martinet (30)
Un appartement s'y vend 1 850 €/m² et une maison 1 809 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 421 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 717 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 717 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 282 €/m² | 3 125 €/m² |
| octobre 2025 | 5 | 1 086 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 2 043 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 931 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 281 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 839 €/m² | |
| avril 2025 | 33 | 1 222 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| novembre 2024 | 14 | 3 857 €/m² | 2 550 €/m² |
| octobre 2024 | 5 | 1 024 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 849 et 1 786 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 511 à 3 857 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 346 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 717 et 2 778 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 043 €/m² | 95 m² | ↑ +5,9 % |
| T2 | 31 % | 1 324 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 809 €/m² en tête de page, 2 043 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)29/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 38 000 € | 717 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)21/11/2025 · 176 m² | 176 m² | 249 000 € | 1 415 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (10 biens)14/11/2025 · 156 m² | 156 m² | 100 000 € | 641 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)09/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 45 000 € | 517 € |
| 30/09/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)30/09/2025 · 321 m² | 321 m² | 218 600 € | 681 € |
| 25/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/08/2025 · 101 m² | 101 m² | 195 000 € | 1 931 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 171 000 € | 1 800 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces10/07/2025 · 65 m² | 65 m² | 179 500 € | 2 762 € |
| 14/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 75 500 € | 839 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (30 biens)30/04/2025 · 90 m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 28/11/2024 | Appartement, 1 pièce (8 biens)28/11/2024 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 06/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)06/11/2024 · 200 m² | 200 m² | 255 000 € | 1 275 € |
| 12/10/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)12/10/2024 · 210 m² | 210 m² | 215 000 € | 1 024 € |
| 11/10/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/10/2024 · 75 m² | 75 m² | 35 000 € | |
| 09/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/09/2024 · 70 m² | 70 m² | 50 250 € | 718 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 80 | 1 086 €/m² |
| 2024févr. à nov. | 53 | 2 634 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 76 | 1 474 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 1 865 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 77 | 1 048 €/m² |
Deux comptes de ventes. 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Martinet ?
En médiane sur 12 mois, 1 850 €/m² pour un appartement et 1 809 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Martinet ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Martinet, à 1 850 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Robiac-Rochessadoule | 1 604 € | ↓ −0,8 % | 97 | 1,8 km |
| Saint-Jean-de-Valériscle | 2 000 € | ↓ −45,5 % | 41 | 4,8 km |
| Meyrannes | 2 159 € | ↑ +30,4 % | 70 | 6,7 km |
| La Vernarède | 1 583 € | ↓ −12,0 % | 58 | 7,0 km |
| Bordezac | 1 478 € | ↑ +28,1 % | 57 | 7,1 km |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 2 403 € | 43 | 8,6 km | |
| Saint-Brès | 3 493 € | 70 | 9,8 km | |
| Saint-Julien-de-Cassagnas | 2 688 € | ↓ −57,4 % | 34 | 10,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Martinet. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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