Prix immobilier Génolhac (30)
Un appartement s'y vend 1 583 €/m² et une maison 1 596 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 676 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 895 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 895 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 146 €/m² | |
| octobre 2025 | 24 | 667 €/m² | 1 254 €/m² |
| septembre 2025 | 9 | 942 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 1 033 €/m² | 938 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | ||
| juin 2025 | 13 | 1 344 €/m² | |
| mai 2025 | 23 | 1 791 €/m² | |
| avril 2025 | 82 | 2 410 €/m² | |
| mars 2025 | 26 | ||
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 636 et 1 033 €/m². La tranche la plus fréquente va de 568 à 976 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 408 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 544 et 1 033 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 360 €/m² | 62 m² | ↓ −14,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 1 033 €/m² | 30 m² | ↓ −76,8 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 544 €/m² | 57 m² | ↓ −41,3 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 667 €/m² | 60 m² | ↓ −69,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 596 €/m² en tête de page, 1 360 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 11/12/2025 | Maison, 2 pièces11/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 90 655 € | 2 590 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (8 biens)26/11/2025 · 59 m² | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 14/10/2025 | Maison, 1 pièce14/10/2025 · 57 m² | 57 m² | 60 000 € | 1 053 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 230 m² | 230 m² | 149 000 € | 648 € |
| 04/10/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)04/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 03/10/2025 | Maison, 3 pièces03/10/2025 · 42 m² | 42 m² | 71 200 € | 1 695 € |
| 03/10/2025 | Maison (4 biens)03/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 40 000 € | 606 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces19/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 51 000 € | 510 € |
| 18/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/09/2025 · 9 810 m² | 9 810 m² | 132 000 € | |
| 06/09/2025 | Maison, 4 pièces06/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 241 | 850 €/m² |
| 2024 | 75 | 1 135 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 87 | 1 158 €/m² |
| 2022 | 144 | 1 214 €/m² |
| 2021 | 105 | 1 502 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Génolhac ?
En médiane sur 12 mois, 1 583 €/m² pour un appartement et 1 596 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Génolhac ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Génolhac, à 1 583 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Chamborigaud est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamborigaud | 1 573 € | ↑ +48,6 % | 97 | 4,3 km |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 2 403 € | 43 | 9,4 km | |
| Gagnières | 2 439 € | ↑ +75,9 % | 152 | 13,7 km |
| Robiac-Rochessadoule | 1 604 € | ↓ −0,8 % | 97 | 14,0 km |
| Le Martinet | 1 850 € | ↓ −65,7 % | 79 | 14,5 km |
| Laval-Pradel | 2 029 € | ↑ +55,6 % | 60 | 16,7 km |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 2 192 € | ↓ −31,7 % | 46 | 16,8 km |
| Meyrannes | 2 159 € | ↑ +30,4 % | 70 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Génolhac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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