Prix immobilier à Saint-Brès (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Brès, commune du Gard (30) en Occitanie. 481 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 093 €/m² | 76 m² | — | |
| T4 | 1 409 €/m² | 70 m² | +63,5 % | |
| T5+ | — | 82 m² | — | |
| Maison | 2 367 €/m² | 98 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 481. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 184 000 € | 3 067 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 70 m² | 98 600 € | 1 409 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 196 m² | 232 000 € | 1 184 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 82 m² | 16 667 € | — |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 153 m² | 232 970 € | 1 523 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 22/07/2025 | AppartementAppartement 4 p. (11 biens) | 87 m² | 75 000 € | 862 €/m² |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 136 m² | 430 800 € | 3 168 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 106 m² | 260 000 € | 2 453 €/m² |
| 24/04/2025 | AutreBien | — | 11 400 € | — |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 137 000 € | 1 877 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 06/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 78 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 30/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 50 000 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 650 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | — | 3 067 €/m² |
| 2025-10 | 5 | 1 409 €/m² | — |
| 2025-09 | 8 | — | 2 367 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 3 093 €/m² | — |
| 2025-07 | 20 | 862 €/m² | 2 386 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 453 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 877 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 652 €/m² |
| 2024-12 | 11 | — | 4 341 €/m² |
| 2024-11 | 15 | — | 1 989 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | 2 097 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Brès ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brès s'établit à 3 493 €/m² sur 12 mois glissants, +214,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 105 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Brès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Brès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brès ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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