Prix immobilier Laval-Pradel (30)
Un appartement s'y vend 2 029 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 397 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 472 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 1 472 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 571 €/m² | 1 776 €/m² |
| août 2025 | 10 | 833 €/m² | 2 618 €/m² |
| juillet 2025 | 4 | 1 692 €/m² | |
| avril 2025 | 14 | 847 €/m² | 2 315 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 2 810 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 071 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 188 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 12 | 540 €/m² | 2 515 €/m² |
| juillet 2024 | 8 | 754 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 768 et 1 004 €/m². La tranche la plus fréquente va de 543 à 640 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 97 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 571 et 1 472 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 1 869 €/m² | 107 m² | ↑ +14,7 % |
| T4 | 16 % | 847 €/m² | 60 m² | ↑ +56,9 % |
| Studio, T1 | 5 % | 571 €/m² | 35 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (10 biens)22/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 157 500 € | 1 472 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)16/10/2025 · 35 m² | 35 m² | 20 000 € | 571 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 214 m² | 214 m² | 190 000 € | 888 € |
| 12/08/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)12/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 50 000 € | 833 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)04/08/2025 · 340 m² | 340 m² | 445 000 € | 1 309 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/07/2025 · 198 m² | 198 m² | 150 000 € | 758 € |
| 02/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2025 · 214 m² | 214 m² | 200 000 € | 935 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/04/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)04/04/2025 · 216 m² | 216 m² | 250 000 € | 1 157 € |
| 03/04/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)03/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 124 000 € | 1 476 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)14/03/2025 · 70 m² | 70 m² | 290 000 € | 4 143 € |
| 16/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/01/2025 · 198 m² | 198 m² | 205 000 € | 1 035 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2024 · 192 m² | 192 m² | 210 000 € | 1 094 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 60 | 840 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 46 | 540 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 77 | 3 332 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 73 | 1 566 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 124 | 1 208 €/m² |
Deux comptes de ventes. 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 60.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laval-Pradel ?
En médiane sur 12 mois, 2 029 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Laval-Pradel ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Laval-Pradel, à 2 029 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 2 192 € | ↓ −31,7 % | 46 | 4,4 km |
| Le Martinet | 1 850 € | ↓ −65,7 % | 79 | 4,5 km |
| Saint-Jean-de-Valériscle | 2 000 € | ↓ −45,5 % | 41 | 6,2 km |
| Robiac-Rochessadoule | 1 604 € | ↓ −0,8 % | 97 | 6,3 km |
| Branoux-les-Taillades | 1 923 € | 68 | 6,8 km | |
| Cendras | 3 352 € | 65 | 7,2 km | |
| Molières-sur-Cèze | 1 281 € | ↑ +0,5 % | 90 | 8,8 km |
| Meyrannes | 2 159 € | ↑ +30,4 % | 70 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Laval-Pradel. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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