Prix immobilier à Laval-Pradel (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Laval-Pradel, commune du Gard (30) en Occitanie. 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 571 €/m² | 35 m² | — | |
| T4 | 1 153 €/m² | 84 m² | +66,1 % | |
| Maison | 2 197 €/m² | 138 m² | +6,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (10 biens) | 107 m² | 157 500 € | 1 472 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 000 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 35 m² | 20 000 € | 571 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 190 000 € | 888 €/m² |
| 12/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 340 m² | 445 000 € | 1 309 €/m² |
| 21/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 150 000 € | 758 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 214 m² | 200 000 € | 935 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 216 m² | 250 000 € | 1 157 €/m² |
| 03/04/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 84 m² | 124 000 € | 1 476 €/m² |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 70 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² |
| 16/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 198 m² | 205 000 € | 1 035 €/m² |
| 13/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 20/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 192 m² | 210 000 € | 1 094 €/m² |
| 25/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 17/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | 1 472 €/m² | — |
| 2025-10 | 10 | 571 €/m² | 1 776 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 833 €/m² | 2 618 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 692 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 847 €/m² | 2 315 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 2 810 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 071 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 2 188 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
| 2024-08 | 12 | 540 €/m² | 2 515 €/m² |
| 2024-07 | 8 | — | 754 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Laval-Pradel ?
Le prix médian d'un appartement à Laval-Pradel s'établit à 2 029 €/m² sur 12 mois glissants, +20,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 800 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Laval-Pradel ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Laval-Pradel ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Laval-Pradel ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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