Prix immobilier Gagnières (30)
Un appartement s'y vend 2 439 €/m² et une maison 2 188 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 780 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 523 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 3 523 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 532 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 2 188 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 247 €/m² | |
| août 2025 | 29 | 2 833 €/m² | 1 336 €/m² |
| juillet 2025 | 10 | 1 878 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | 1 200 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 941 €/m² | 2 316 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 1 444 €/m² | |
| mars 2025 | 22 | 2 341 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 024 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 1 364 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 068 et 3 447 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 596 à 2 050 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 454 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 100 et 5 446 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 2 202 €/m² | 110 m² | ↓ −1,2 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 200 €/m² | 50 m² | |
| T2 | 7 % | 4 456 €/m² | 58 m² | ↑ +168,4 % |
| T3 | 7 % | 2 899 €/m² | 88 m² | ↑ +298,8 % |
| T4 | 2 % | 1 100 €/m² | 100 m² | |
| T5+ | 2 % | 2 941 €/m² | 68 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 1 pièce (4 biens)10/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 04/12/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)04/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 335 000 € | 3 045 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (5 biens)28/11/2025 · 58 m² | 58 m² | 28 000 € | |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 253 000 € | 2 843 € |
| 29/10/2025 | Local industriel ou commercial29/10/2025 · 7 m² | 7 m² | 3 000 € | |
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 174 500 € | 1 246 € |
| 01/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)01/10/2025 · 170 m² | 170 m² | 160 000 € | 941 € |
| 29/09/2025 | Maison, 1 pièce29/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 209 000 € | 2 459 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)22/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 250 000 € | 1 623 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 262 m² | 262 m² | 175 000 € | 668 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 110 000 € | 733 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 120 575 € | 1 800 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 93 m² | 93 m² | 147 300 € | 1 584 € |
| 19/08/2025 | Appartement, 3 pièces (10 biens)19/08/2025 · 232 m² | 232 m² | 305 000 € | 1 315 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 152 | 2 833 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 131 | 1 302 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 111 | 4 197 €/m² |
| 2022 | 225 | 2 538 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 139 | 1 149 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gagnières ?
En médiane sur 12 mois, 2 439 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gagnières ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Gagnières, à 2 439 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Meyrannes | 2 159 € | ↑ +30,4 % | 70 | 5,6 km |
| Robiac-Rochessadoule | 1 604 € | ↓ −0,8 % | 97 | 5,7 km |
| Molières-sur-Cèze | 1 281 € | ↑ +0,5 % | 90 | 6,6 km |
| Le Martinet | 1 850 € | ↓ −65,7 % | 79 | 7,5 km |
| Saint-Brès | 3 493 € | 70 | 7,5 km | |
| Saint-Florent-sur-Auzonnet | 2 192 € | ↓ −31,7 % | 46 | 8,5 km |
| Saint-Jean-de-Valériscle | 2 000 € | ↓ −45,5 % | 41 | 9,4 km |
| Saint-Victor-de-Malcap | 2 720 € | 97 | 11,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gagnières. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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