Prix immobilier à Saint-Michel-d'Euzet (30)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Michel-d'Euzet, commune du Gard (30) en Occitanie. 265 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 868 €/m² | 111 m² | −12,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 265. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 138 m² | 326 000 € | 2 362 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 27 720 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 13 580 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 22 860 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 116 m² | 332 650 € | 2 868 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 111 m² | 315 000 € | 2 838 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 230 000 € | — |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 172 m² | 285 000 € | 1 657 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 50 000 € | — |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 1 p. | 35 m² | 122 000 € | 3 486 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 238 m² | 472 780 € | 1 986 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 420 m² | 265 700 € | 633 €/m² |
| 04/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 775 m² | 567 335 € | 732 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 244 m² | 220 000 € | 902 €/m² |
| 30/06/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 782 m² | 865 490 € | 1 107 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (9 biens) | 441 m² | 317 134 € | 719 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 85 m² | 143 785 € | 1 692 €/m² |
| 23/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 183 m² | 540 120 € | 2 951 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 362 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 10 | — | 2 853 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | — |
| 2025-08 | 5 | — | 3 314 €/m² |
| 2025-07 | 24 | — | 3 163 €/m² |
| 2025-06 | 13 | — | 3 338 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 5 244 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 10 082 €/m² | 3 816 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 3 277 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 3 308 €/m² |
| 2024-09 | 9 | 1 242 €/m² | 3 472 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-d'Euzet ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-d'Euzet s'établit à 7 640 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 851 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Michel-d'Euzet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Michel-d'Euzet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Michel-d'Euzet ?
Délai médian estimé : 114 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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