Prix immobilier Saint-Étienne-des-Sorts (30)
Un appartement s'y vend 4 441 €/m² et une maison 1 631 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalageBase 152 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 3 036 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 32 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 3 | 3 036 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 3 | 2 348 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 5 364 €/m² | 1 631 €/m² |
| avril 2025 | 1 | 1 192 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| novembre 2024 | 3 | 1 296 €/m² | |
| octobre 2024 | 5 | 2 460 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | 1 089 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 3 | 2 603 €/m² | |
| janvier 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 458 et 5 364 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 099 à 1 774 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 675 €/m². Dernière vente connue le 29/09/2025. Extrêmes : 1 192 et 7 375 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 44 % | 2 348 €/m² | 78 m² | ↑ +1,9 % |
| T2 | 22 % | 5 364 €/m² | 55 m² | |
| T4 | 22 % | 1 825 €/m² | 96 m² | |
| Studio, T1 | 11 % | 7 375 €/m² | 40 m² | ↑ +577,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 631 €/m² en tête de page, 2 348 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)29/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 167 000 € | 3 036 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 105 m² | 105 m² | 183 771 € | 1 750 € |
| 16/06/2025 | Maison, 2 pièces16/06/2025 · 35 m² | 35 m² | 103 100 € | 2 946 € |
| 23/05/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)23/05/2025 · 270 m² | 270 m² | 295 000 € | 1 093 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces19/05/2025 · 102 m² | 102 m² | 166 350 € | 1 631 € |
| 29/04/2025 | Appartement, 4 pièces29/04/2025 · 73 m² | 73 m² | 87 000 € | 1 192 € |
| 29/11/2024 | Maison, 5 pièces29/11/2024 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 14/11/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/11/2024 · 160 m² | 160 m² | 83 000 € | 519 € |
| 29/10/2024 | Maison, 4 pièces29/10/2024 · 102 m² | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 18/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 261 610 € | 2 616 € |
| 17/07/2024 | Appartement, 1 pièce17/07/2024 · 45 m² | 45 m² | 49 000 € | 1 089 € |
| 20/02/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/02/2024 · 64 m² | 64 m² | 166 600 € | 2 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à sept. | 16 | 3 278 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 16 | 1 089 €/m² |
| 2023mars à déc. | 23 | 3 519 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 40 | 6 944 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 47 | 3 500 €/m² |
Deux comptes de ventes. 32 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-des-Sorts ?
En médiane sur 12 mois, 4 441 €/m² pour un appartement et 1 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-des-Sorts ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-des-Sorts, à 4 441 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Codolet | 7 000 € | 48 | 5,9 km | |
| Saint-Gervais | 2 229 € | ↓ −48,1 % | 58 | 9,8 km |
| Carsan | 11 337 € | 28 | 10,8 km | |
| Saint-Michel-d'Euzet | 7 640 € | ↑ +711,8 % | 87 | 11,9 km |
| Saint-Pons-la-Calm | 2 904 € | 12 | 14,8 km | |
| Saint-André-d'Olérargues | 20 889 € | 36 | 16,1 km | |
| Le Pin | 4 400 € | 103 | 16,5 km | |
| Pouzilhac | 5 500 € | 31 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-des-Sorts. Dernière vente connue le 29/09/2025.
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